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Vente appartement 598 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 5 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES COEUR DE VILLE :
Dans immeuble de CHARME avec ASCENSEUR en plein coeur du centre ville de VANNES.
Très bel appartement de plus de 100 m² offrant une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Cave en sous-sol. Cellier.
Possibilité de louer un parking à proximité. Charges prévisionnelles Annuelles 2400 euros
y compris le chauffage . Réf VA2305013
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2305013-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX8K7C
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 5 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

101 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : NordCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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