Vente appartement 460 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

FONCIA ANTONY
Pour tout renseignement ou visite, contactez directement M. Rouveron à l'agence au 01 46 74 79 72.
Situé à 10 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, à proximité directe des écoles et des commerces ainsi qu’à deux pas de la future station de métro du Grand Paris ligne 18.
Dans une agréable résidence semi-récente de standing, édifiée en 1992, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez visiter ce magnifique appartement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex, en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations.
Ce logement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex bénéficie d'une surface de 98,39 m² Carrez (102,18 m² de surface au sol totale), comprenant :
AU RDC : en open-space, une entrée, un grand séjour avec penderie et une superbe cuisine équipée américaine avec îlot central pour une surface totale de 45,58 m² ainsi qu’un WC séparé.
À L’ÉTAGE : un palier avec 2 espaces de rangement, une salle de douche avec WC de 3,39 m², 3 chambres de 11,45 m², 13,01 m² et de 15,04 m² avec une légère mansarde et une buanderie de 3,21 m² (possibilité de la transformer en salle de bains comme prévu à l’origine).
L’appartement dispose également de deux places de parking sécurisées en sous-sol et d’une cave.
BEL APPARTEMENT FAMILIAL À VISITER TRÈS RAPIDEMENT

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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