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Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sceaux 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

632 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Antony (92160)

Rue des Rabats à Antony. Un beau duplex de 108 m² aux derniers étages d'une résidence sécurisée, calme et récente de 2021. Au premier niveau, entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec placard, dégagement avec placard et escalier d'accès au deuxième étage, salle d'eau avec W.C, rangement, balcon et terrasses. Au deuxième niveau, vaste suite parentale , salle de bains, W.C. avec lavabo, rangement, balcon et terrasse de 21 M2. Possibilité de redistribution. Appartement climatisé. Proche des commodités , 11 mn en bus ou vélo du RER B Antony centre, et à seulement 12 mn à pieds du futur métro ligne 18.. Sectorisation : école maternelle et élémentaire Les Rabats, Collège Henri-Georges Adam. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux emplacements de parking en sous-sol. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

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FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE

(175 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(175 avis)

460 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antony (92160)

FONCIA ANTONY Pour tout renseignement ou visite, contactez directement M. Rouveron à l'agence au 01 46 74 79 72. Situé à 10 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, à proximité directe des écoles et des commerces ainsi qu’à deux pas de la future station de métro du Grand Paris ligne 18. Dans une agréable résidence semi-récente de standing, édifiée en 1992, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez visiter ce magnifique appartement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex, en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations. Ce logement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex bénéficie d'une surface de 98,39 m² Carrez (102,18 m² de surface au sol totale), comprenant : AU RDC : en open-space, une entrée, un grand séjour avec penderie et une superbe cuisine équipée américaine avec îlot central pour une surface totale de 45,58 m² ainsi qu’un WC séparé. À L’ÉTAGE : un palier avec 2 espaces de rangement, une salle de douche avec WC de 3,39 m², 3 chambres de 11,45 m², 13,01 m² et de 15,04 m² avec une légère mansarde et une buanderie de 3,21 m² (possibilité de la transformer en salle de bains comme prévu à l’origine). L’appartement dispose également de deux places de parking sécurisées en sous-sol et d’une cave. BEL APPARTEMENT FAMILIAL À VISITER TRÈS RAPIDEMENT

Les Agences Primo Antony

(46 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Les Agences Primo Antony 23/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

(46 avis)

565 000 € 7 942 €/m²
Appartement • 71,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

ANTONY HYPER-CENTRE appartement Duplex 3 pièces avec terrasse ANTONY HYPER-CENTRE, à proximité immédiate du RER B Antony, des commerces, du marché, du cinéma, dans une résidence de standing de 2000,Bel appartement en duplex de 3 pièces avec balcon et terrasse, au CALME et très LUMINEUX, exposé est au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. Il est composé d'un salon/salle à manger ouvert par une large baie vitrée sur grand balcon de 16 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, wc séparé avec lave-mains, chambre avec placard, salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'un accès aux extérieurs. A l'étage, une chambre ouverte sur terrasse de 9 m2, salle de douche avec wc, dressing. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Appartement climatisé. Rétroprojecteur installé dans le séjour. Belles prestations.

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sceaux 30/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

465 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

Stéphane Plaza à Antony vous invite à découvrir ce magnifique duplex d'architecte situé proche du Parc de Sceaux. Au premier niveau de ce duplex vous trouverez un grand salon avec sa cuisine ouverte moderne et toute équipée. Vous découvrirez également une salle d'eau et une chambre. Il existe une possibilité de créer une troisième chambre. Prenez quelques marches et vous trouverez un penthouse de 35m² avec une chambre et un bureau avec accès indépendant donnant sur la terrasse panoramique 180 dégrée avec vue époustouflante. Ce bien vous offre également une proximité immédiate avec crèche, écoles, collège La Fontaine, Eligible Lakanal. commerces ainsi que les transports avec la station RER B Parc de Sceaux. Une cave Pour les amateurs de qualité. Box en option. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2046 lots (). Charges annuelles : 3113 euros.

Cabinet Favreau

(109 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet Favreau 03/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(109 avis)

630 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Antony (92160)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement d'exception en duplex de 167 m² au sol et 137 m² loi Carrez, au sein d'une maison divisée en trois lots Située dans un secteur très convoité de la Coulée Verte. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, une cuisine avec ilot centrale, équipée, aménagée et moderne. Le tout pour un bel espace d'environ 40m². Vous trouverez une bibliothèque avec bureau pouvant faire office de salle à manger. Au même niveau vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. Un bel escalier vous mènera à l'étage, ou vous trouverez un espace open space desservant trois chambres et une salle d'eau avec double vasque. De nombreux espaces de rangement muraux sont astucieusement intégrés à l'appartement. Ce bel appartement rare à la vente vous offres des prestations de qualités : bien refait à neuf supervisé par un architecte. Faible charge de copropriété (80 euros par mois) . Un jardin privatif d'environ 100m2 sans vis-à-vis pouvant vous offrir un cadre de vie paisible complète ce bien. A proximité immédiate du Tramway 10, du RER B d'Antony et des écoles. BIEN RARE A LA VENTE ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Aurélie SERRES - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Aurélie SERRES - iad 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(43 avis)

545 000 € 5 561 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Antony (92160)

iad France - Aurélie SERRES (06 11 39 32 54) vous propose : Un très bel appartement duplex avec balcon, dernier étage, double Box et cave CENTRE-VILLE, vous recherchez le confort, l'espace et la modernité dans un quartier sans nuisance ? Ne cherchez plus, cet appartement Duplex est la réponse à vos besoins ! Situé à quelques mètres de la rue AUGUSTE MOUNIÉ, dans une résidence en pierre de taille, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B Antony), ce bien exceptionnel saura vous séduire. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement conquis par ses volumes et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée avec placard, un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude devant la cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire, parfaite pour créer un espace de travail, une salle de jeux ou une suite parentale privée. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un balcon privé vous permettra de profiter de l'extérieur avec une vue apaisante sur le parc de la copropriété. Pour votre confort, une double box vous offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules, et une cave spacieuse vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. À noter : Des travaux sont à envisager pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour selon vos préférences. Cet appartement Duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans le confort absolu, au cOEur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES EI (ID 44084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SERGIC Palaiseau

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SERGIC Palaiseau 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

245 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

Secteur paisible et recherché, je suis ravi de vous présenter ce charmant duplex lumineux au 3ème étage / 3 d'une résidence soignée. Dès votre entrée vous serez séduit par son agencement donnant directement sur le salon donnant sur le balcon, cuisine individuelle aménagée avec une possibilité d'ouverture. A l'étage est desservie WC avec salle d'eau, deux chambres complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces intimes et reposants. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires de cet appartement telle que, une place de stationnement réservée et sécurisée, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Écoles, crèche et commerces à 200 mètres, RER - bus à proximité. _Contactez l'agence Sergic Palaiseau - Achat Vente Estimation Gestion Location Syndic de copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros pour 2023. Consommation énergétique : 2639 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597 euros.

David MONTEIRO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par David MONTEIRO - iad 28/02/2024 - mise à jour 03/11/2024

(38 avis)

368 800 € 5 674 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 65 m² environ au sol (53 m² environ carrez), une véritable perle rare, nichée au troisième et dernier étage d'une petite copropriété paisible et sécurisée. Bienvenue dans votre futur chez-vous . Cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, où qualité et tranquillité se rencontrent. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité vous assurent un confort absolu. À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains ( neuve) avec wc complètent ce premier niveau. À l'étage, une vaste chambre parentale ou espace dédié aux enfants, avec placard, rangements et wc indépendant vous offre un espace privé parfaitement aménagé. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, tellement appréciable en dernier étage. Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un ravalement extérieur, d'une isolation et d'un double vitrage phonique et thermique, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Vous apprécierez également les avantages supplémentaires tels que le parking en sous-sol et la cave. Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER B, de l'Orlyval, ainsi que de toutes les commodités : commerces, accès à l'A86, tout est à portée de main. Conseiller disponible 7/7 pour planifier votre visite. Imaginez vous déjà installer vos meubles et effets personnels dans ce cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Natalia Shapkina - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Natalia Shapkina - efficity 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(43 avis)

560 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Antony (92160)

92160 ANTONY - FONTAINE MICHALON - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - RESIDENCE CALME effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 110 m² dans une copropriété au calme. Ce bien se compose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 40 m² , une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. À l’étage : 3 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antony Agence De La Gare

(174 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Antony Agence De La Gare 30/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(174 avis)

630 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Antony (92160)

RARE SUR LE SECTEUR, CHARMANT DUPLEX 6/7 P EN DERNIER ETAGE AU CALME AVEC JARDIN PRIVATIF Poussez la porte de ce très bel appartement familial entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vous tomberez forcément sous le charme ! Ce duplex de 6/7 pièces de 167 m² au sol et 137 m² loi Carrez est situé dans un quartier résidentiel et calme, proche de la coulée verte, du parc des alisiers, écoles, TRAM 10, bus et RER Antony centre à 15/20' à pied... et vous propose : un magnifique espace de vie baigné de lumière, traversant Est/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée et vue dégagée sur un joli jardin arboré, bureau, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un vaste palier avec coin jeux ou TV desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, débarras. Jardin privatif, cave et rangements (vélos...) dans garage partagé. Les points forts de cet appartement d'exception : excellent état, très beaux volumes, calme, beaucoup de lumière, jolie décoration, proche coulée verte, agréable jardin privatif... Ecoles André Chénier, Edmond Blanguernon et Collège François Furet Un cadre de vie paisible pour y voir grandir ses enfants ! N'hésitez plus, venez visiter ! Référence agence : 4641

Laurent SANGAN - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Laurent SANGAN - iad 20/09/2024

(28 avis)

384 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Antony (92160)

iad France - Laurent Sangan (06 98 76 98 09) vous propose : En plein centre-ville mais sans la nuisance, venez découvrir cet appartement en Duplex dans une résidence calme, et sécurisée. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, d’une copropriété de 1995, 67m2 au sol, et 62m2 carrez. Il est composé : -Au niveau supérieur : entrée avec grand rangement, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, WC. -Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bain avec WC. Une cave, et un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique individuelle. Les plus : Calme, sécurisé, à deux pas du marché et de la rue Mounié. A vos téléphones. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Sangan EI (ID 27368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE

(175 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE 03/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(175 avis)

400 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

À vendre à Antony (92160), en plein centre-ville, superbe appartement T3 en duplex de 64,39 m² Carrez (76,75 m² utiles), au dernier étage d’une résidence Franco-Suisse en pierre de taille. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres à l’étage, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, charges annuelles : 1 992 €, classe énergétique D. Contact pour toutes informations ou visites : Jean-Louis KOLODZIEJ au 06 60 49 25 88.

L'Adresse Antony N20

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Antony N20 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

245 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

ANTONY CONSERVATOIRE : Appartement 3 pièces en duplex d'environ 52 m² habitable situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1990 et comprenant : entrée avec placard, WC, séjour, cuisine indépendante et escalier donnant accès au 4ème étage. A l'étage, palier desservant une salle d'eau avec WC et placards sur mesure ainsi que deux chambres. Une cave et une place de parking sont vendues avec l'appartement. Chauffage individuel électrique, bon état général. Situé à seulement 800 mètre de la gare RER B Fontaine Michalon, à deux pas du bois de l'aurore et toute les commodités (Franprix, boulangerie, pharmacie, coiffeur...etc) Idéal premier achat ou investisseur. Appelez nous pour une visite !! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 01/08/2024

413 900 € 6 785 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

Derniers étages : Duplex 3 pièces avec terrasse à Antony (92160) Au coeur du quartier des Rabats, offrant un cadre de vie paisible et agréable, où vous profitez de la proximité du Auchan, du groupe scolaire, du collège, ainsi que de la future gare d'Antonypole (Métro ligne 18 à l'horizon 2027). Duplex 3 pièces, 2 chambres, accessible en Janvier 2026, d'une surface de 61 m², et avec une terrasse de 14 m², au premier et deuxième étage d'une petite résidence de 18 logements profitant des dernières normes sur 2 niveaux. Il se compose : Au premier étage : - d'une belle pièce de vie à la double exposition donnant Sud-Est sur votre terrasse privative de 14 m² - d'une salle d'eau avec wc - d'un placard de rangement pratique sous l'escalier A l'étage : - d'un dégagement - de deux chambres (dont l'une dispose d'un grand placard) - d'une salle de bain avec wc Cet appartement est proposé à la vente avec une place de parking en sous-sol au prix de 413 900 € N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information : 06 46 83 29 29 Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Foncia Transaction Efimo - Chilly-Mazarin

(10 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Efimo - Chilly-Mazarin 20/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

(10 avis)

245 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

Foncia, contacter M Pittiglio au 0699297752, trois pièces en duplex de 53 m² au troisième et quatrième et dernier étage d’un immeuble des années 2000,quartier RABATS. Petite résidence avec ascenseur,très bien entretenue avec accès par interphone/pass vigik et digicode. Entrée avec placard penderie, WC indépendant, Séjour de 20 m², cuisine séparée et meublée sur la partie basse avec cloison pouvant être ouverte sur le séjour, escalier donnant accès à deux belles chambres de 9m2 et 12m2 avec placard/penderie, une salle d’eau avec WC avec un grand placard penderie. Carrellage dans l’ensemble du logement et parquet dans les chambres.Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude.Fenêtres double vitrage avec stores électriques .Parking sous-sol avec cave.DPE:E. Libre de suite.

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