Vente appartement 384 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Antony (92160)

iad France - Laurent Sangan (06 98 76 98 09) vous propose : En plein centre-ville mais sans la nuisance, venez découvrir cet appartement en Duplex dans une résidence calme, et sécurisée.
Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, d’une copropriété de 1995, 67m2 au sol, et 62m2 carrez.
Il est composé :
-Au niveau supérieur : entrée avec grand rangement, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, WC.
-Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bain avec WC.
Une cave, et un box en sous-sol complète ce bien.
Chauffage électrique individuelle.
Les plus : Calme, sécurisé, à deux pas du marché et de la rue Mounié.
A vos téléphones.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Sangan EI (ID 27368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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LAURENT SANGAN - IAD

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