Vente appartement 630 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement d'exception en duplex de 167 m² au sol et 137 m² loi Carrez, au sein d'une maison divisée en trois lots Située dans un secteur très convoité de la Coulée Verte. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, une cuisine avec ilot centrale, équipée, aménagée et moderne. Le tout pour un bel espace d'environ 40m². Vous trouverez une bibliothèque avec bureau pouvant faire office de salle à manger. Au même niveau vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. Un bel escalier vous mènera à l'étage, ou vous trouverez un espace open space desservant trois chambres et une salle d'eau avec double vasque. De nombreux espaces de rangement muraux sont astucieusement intégrés à l'appartement. Ce bel appartement rare à la vente vous offres des prestations de qualités : bien refait à neuf supervisé par un architecte. Faible charge de copropriété (80 euros par mois) . Un jardin privatif d'environ 100m2 sans vis-à-vis pouvant vous offrir un cadre de vie paisible complète ce bien. A proximité immédiate du Tramway 10, du RER B d'Antony et des écoles. BIEN RARE A LA VENTE ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 2 495 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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