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Vente appartement 378 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 706 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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Description

Appartement T4 de 102 m2 Cauderan Primrose Bel-air
BORDEAUX CAUDERAN ENTRE PRIMROSE ET BEL AIR PROCHE BARRIERE JUDAIQUE - Appartement T4 traversant de 102 m2 situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien tenue comprenant une entrée avec placard, un séjour double de 35 m2 ouvrant sur balcon large de 12 m2 exposé EST, une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier, un dégagement desservant trois chambres (11, 11 et 13 m2) dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Place de parking privative sécurisée aérienne. Proximité immédiate de la place de Moscou, commerces et bus ligne 16, 9, 1 et 73, écoles-collèges accessibles à pied. Taxe foncière 1900 euros et charges de copropriété 481 euros par trimestre. PRIX: 378 000 euros frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85305841 - Réf Superimmo : ANVXWVDMC
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² (carrez : 101) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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