Vente appartement 452 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE : A 200m du Carrefour Market de Primrose, au sein d'une petite copropriété de 23 appartements, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux, en bon état.
Il s'organise autour d'une belle entrée qui dessert un grand salon de 30 m², une cuisine avec une loggia et un coin nuit.
Le salons'ouvre sur un balcon spacieux qui offre une vue imprenable sur Bordeaux, sur le Pont d'Aquitaine, le clocher de Saint Augustin...
L'appartement dispose de trois belles chambres et d'un dressing indépendant. La salle de bains récente dispose d'une baignoire.
Travaux de copropriété réalisés en 2019 :le ravalement et la réfection des toits plats
Le garage est vendu en complément de l'appartement pour 30 000€
Transports et écoles à proximité immédiate.
Des informations ? Une visite ?
SANDRINE TOURNADRE 06 81 02 35 54
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TOURNADRE - SAFTI

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