Vente appartement 585 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

BSK IMMOBILIER vous propose cet Appartement de Haut Standing au calme, avec une vue sur le domaine de Verchant et ses vignes.
Il est situé à l'entrée de Castelnau dans un quartier en pleine expansion - Zone EUREKA
L’appartement mesure 103 mètres carrés et dispose d’une terrasse de 62 mètres carrés, avec triple exposition
Il se compose d'une belle entrée et est composé comme suit :
Cuisine : La cuisine est équipée haut de gamme (Ligne Essentiel) et offre un accès direct au salon-séjour, avec une verrière amovible.
Chambres : Il y a trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Salles d’eau : En plus de la salle d’eau de la suite parentale, il y a une autre salle d’eau avec douche à l’italienne et deux WC (dont un séparé).
Terrasse : La terrasse est accessible depuis toutes les pièces de l’appartement.
Extras : Deux garages, local vélo, les places extérieures, le cellier attenant à la cuisine et les placards intégrés dans chaque chambre sont de véritables atouts.
Un joli patio dans l'entrée de la résidence et ses arbustes, rosiers , et plantes méditerranéennes.
Emplacement : L’appartement est proche de toutes les commodités, du tramway, des écoles et des commerces. L’accès à l’autoroute A9 est à seulement 5 minutes, et le centre historique de Castelnau est également à 5 minutes. L’aéroport de Montpellier est à 10 minutes en voiture.
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter Florence REINERT par téléphone au 0613030235 ou par e-mail à l’adresse .
Vidéo sur demande
Cette annonce référence 243515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 274
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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FLORENCE REINERT - BSK IMMOBILIER

Siren : 83511702 - N° de carte professionnelle : 31012024000000347

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