Acheter un appartement à Castelnau-le-Lez (34170)

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Sandrine CHALVET - iad
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sandrine CHALVET - iad 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 108 m²

505 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Résidence récente (2022) à Castelnau-le-Lez, privilégiant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km du centre de Montpellier et de la place de la Comédie. Il dispose de deux emplacements en sous-sol et de deux terrasses spacieuses dont une de 20 m² avec une vue dégagée arborée. Cet appartement de type 5 de 108m², situé au dernier étage. Agencement optimisé pour un confort absolu, parfait pour recevoir ou offrir un cadre cosy pour la famille. Home staging réalisé uniquement sur les meubles du séjour pour valoriser l'espace et la présentation du bien. •L' Entrée est séparée par un couloir, avec WC indépendant et cellier. • Pièce de vie spacieuse : séjour salon avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 20 m², procurant une grande luminosité grâce à une grande baie vitrée avec une exposition sud-ouest. • 4 chambres : • Une suite parentale avec dressing individuel et accès direct à la terrasse. • Une seconde chambre avec placard et accès terrasse. Deux autres chambres bénéficiant d’une seconde terrasse privative. • Salle de bains, avec baignoire et placard de rangement. • Salle d’eau, équipée d’une douche, d’un grand placard de rangement, d’un espace buanderie avec un emplacement pour les machines à laver et des WC. Prestations haut de gamme : • Résidence récente (2022) avec isolation phonique et thermique. • Carrelage , menuiseries de qualité, porte d’entrée 3 POINTS sécurisée avec joint isophonique. • Climatisation réversible, ballon thermodynamique, des volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'espace en sous-sol, pratique pour les courses ou les charges lourdes. DPE énergétique classe A , A Emplacement privilégié : Résidence sécurisée, (accès par badge et visiophone) dans une copropriété de (13 appartements, R+2). Des Commerces et services à proximité immédiate : hypermarché, Grand Frais, médecins, kinés, coiffeurs, à seulement deux minutes à pied. . clinique à seulement 1km • Excellente desserte en transport en commun : • Tramway Ligne 2. • Bus : lignes 35, 41, 15, 16, 22, 36. Les centres scolaires sont à 2 km, les collèges et les lycées à uniquement 3 km. Atouts supplémentaires : • Deux emplacements en sous-sol. • Deux Terrasses spacieuses • Résidence de 2022 sécurisée . climatisation . DPE A . De nombreux commerces de proximité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence immobilière chargée de la vente. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karen DE FARIA - ikami
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Karen DE FARIA - ikami 18/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 109,78 m²

698 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 109,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé dans l’éco-quartier prisé d’Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce magnifique appartement T4 en rooftop offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Niché au sommet d’une résidence récente de 2023, il profite d’un environnement verdoyant et d’une proximité idéale avec les commerces, transports et infrastructures de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier. L’extérieur est un véritable atout : une terrasse panoramique de 80 m2 prolonge l’espace de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’une vue dégagée sous le soleil méditerranéen. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet espace extérieur rare et exclusif séduira les amateurs de bien-être et de convivialité. L’intérieur, aux volumes généreux, s’étend sur 110 m2, se distingue par des pièces multi-expositions avec ses grandes baies vitrées, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m2, est sublimée par une cheminée électrique à vapeur d'eau, appportant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal. Le chauffage collectif est assuré par une station de chauffage urbain, ainsi que d'un système de rafraîchissement d'air, permettant une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur réglable par thermostat. Côté commodités, ce bien d’exception inclut un garage PMR électrifié et une place de parking en sous-sol, ainsi qu’un cellier au rez-de-chaussée. Saisissez cette perle rare et offrez-vous un art de vivre unique aux portes de Montpellier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laura Oberlé - Global Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Laura Oberlé - Global Immobilier 18/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 48 m²

189 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Laura OBERLE GLOBAL IMMOBILIER 34170 CASTENAU LE LEZ. Résidence sécurisée avec ascenseur pour ce lumineux T2 de 48 m2 offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie confortable, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Ses atouts une terrasse de 9 m2 pour profiter des belles journées d'été et un garage fermé et securisé. Un emplacement privilégié avec au pied de l'immeuble des commerces, commodités et tramway ligne 2, idéal pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine. Un secteur très recherché à forte demande locative, parfait pour investissement. Cet appartement coche toutes les cases! Appelez moi pour une visite au 06 17 83 69 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 27/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 90 m²

458 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Balcon - Double vitrage - Ascenseur - Dernier étage. . CASTELNAU LE LEZ L'Agence La Résidence à Castelnau-le-Lez vous propose un appartement T4 de 90 m²au dernier étage sur trois. Il est composé d'une pièce de vie de 39 m² et de trois chambres 13 - 14 - 10, deux salles d'eau complètent ce bien. Bien sûr, on retrouvera une terrasse de 13m² et un garage. Au calme et proche des commerces et des écoles, d'un accès rapide au Tram L2 Venez echanger avec nous sur cet appartement. . Afficher plus

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Au calme - Jardin - Plain-pied - Proximité des transports en commun - Lumineux. . T1 BIS DE 35 m² DANS UNE PETITE RESIDENCE LA RESIDENCE - Appartement à Castelnau-le-Lez Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier Le Sablas. Ce bien est en parfait état une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Les nombreux placards intégrés ajoutent une touche pratique à cet ensemble harmonieux. Profitez de moments de détente sur la terrasse donnant sur un jardin privatif de 15 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un box fermé complète ce bien rare. À seulement 3 minutes à pied des transports en commun et des commerces, et à 4 minutes des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! SPECIAL INVESTISSEUR, venez vite vous rendre compte de son potentiel. . Afficher plus

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 07/02/2025
9
Appartement, 64,11 m²

266 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ, BIEN RARE, CONFORT, TERRASSE, JARDIN, SUD, CALME, GARAGE. KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en exclusivité à Castelnau-le-Lez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 64m², situé dans une résidence calme, à l'écart des nuisances de la circulation et entièrement sécurisée. Ce bien comprend une grande cuisine lumineuse, aménageable à votre goût, ouverte sur le salon pour une surface totale de 27m². Vous y trouverez également deux chambres de 11,7 et 8,5m², ainsi qu'une grande terrasse de 58 m² orientée plein sud. Cette terrasse, partiellement couverte, vous offrira la possibilité de déjeuner à l'abri en toute saison. Profitez aussi d'un jardin privatif totalement sécurisé, sans accès depuis l'extérieur, d'une superficie de plus de 100 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et électrifié vient compléter ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Proximité immédiate du tramway ligne 2 et bus 35, 51, 31 pour un accès rapide au centre de Montpellier, environnement résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez proche des commerces, écoles et parcs accessibles à pied, découvrez ce bien sans attendre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 41. Charges courantes annuelle de 1500 €. Pas de procédure en cours. Consultez nos annonces sur Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. * appartement 3 pièces, 2 chambres, terrasse, jardin, Castelnau-le-Lez, 34170, garage, tramway, proche commerce, résidence sécurisée, exposition sud, Montpellier, chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 31 m²

128 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Emplacement de rêve : Tramway au pied de la résidence, commerces et écoles à quelques pas Petite copropriété récente (2012), bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires Studio lumineux, exposé sud-ouest et situé au calme, tourné vers l’intérieur de la résidence Agencement optimisé pour un confort maximal Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite exclusive. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12396 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/02/2025
4
Appartement, 53 m²

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche Id-SUP169788 : CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT DE 53 M2 ET GRANDE TERRASSE DE 47 M2 EN REZ DE CHAUSSÉE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Belle pièce de vie de 20 M2 plus cuisine ouverte sur le salon pour ce superbe appartement situé au rez de chaussé et donnant sur une grande terrasse d'environ 47 M2. 1 chambre avec placard, une entrée avec placard et une salle d'eau et WC viennent complétées ce bien très bien pensé avec, comme système de chauffage, un CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES AVEC L'EAU. De plus, l'appartement est vendu avec un garage et CE POUR UN PRIX TRÈS INTÉRÉSSANT DE 190 00 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Mathilde SITBON - WAH
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Mathilde SITBON - WAH 11/02/2025
7
Appartement, 86 m²

317 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 34170 CASTELNAU-LE-LEZ situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le centre historique de Castelnau-le-Lez proche de toutes commodités, à 2mn à pied du tramway, des commerces et des écoles; CET APPARTEMENT 4 PIECES de 86 m2 est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses. Vous bénéficierez de la climatisation. Vous disposerez de deux places de parking extérieures non numérotées et d'une cave. La résidence comprend 48 lots et les charges annuelles sont de 2 500 euros (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commerciale Mathilde Sitbon (RSAC Montpellier 524917960) au 06 47 89 60 21 ou votre Agence immobilière WAH au 04 67 10 94 19. Retrouver toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Idea conseils
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Idea conseils 13/02/2025
9
Appartement, 56,37 m²

237 500 € 4 213 €/m²
Appartement • 56,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité idéa conseils !!! Castelnau-Le-Lez proche centre ville et tram !!! Joli type 3 au 2eme étage de la résidence récente 'Le Square' à Castelnau-Le-Lez. Résidence proche de toutes les commodités Tram / Bus / Commerces / écoles … mais au calme !!! Type 3 de 57 m2 hab env composé d'une entrée, d'un dégagement desservant 1 wc indépendant, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard accès terrasse, un salon séjour lumineux accès sur la terrasse de + de 15 m2 et une cuisine us aménagée et équipée. Cet appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol. Faire vite !!! Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 237 500 € HAI, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur. Plus d'informations au 06.82.89.47.80 Mickael THIBAULT ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alicia TAOUDIAT - WAH
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Alicia TAOUDIAT - WAH 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 47 m²

229 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EN EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 47M2 - TERRASSE - PARKING - 34170 CASTELNAU-LE-LEZ Situé proche du centre-ville de MONTPELLIER, à deux pas des commerces de proximité, commodités et écoles, au pied de l'arret de TRAM CHARLES DE GAULLE (ligne 2), 15 min des plages «CARNON» et «PALAVAS». Cet appartement construit en 2020 est composé d'une entrée desservant un wc indépendant, une cuisine équipé ouverte au salon/séjour avec TERRASSE 14M2 sans vis a vis, au coin nuit, une chambre 12,22 m2 avec une salle de bain. Situé au 2ème étage d'une résidence de HAUT STANDING SÉCURISÉE avec ascenseur, vous bénéficierez d'une places de parking en sous sol. Un superbe parc exterieur vient parfaire la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et volant roulant éléctrique. Une superbe isolation de l'immeuble avec insonorisation apportera le calme dans cet appartement. Climatisation réversible, concernant l'eau une chaudiere air/eau viendra parfaire la consommation énérgétique Charges de copropriété : environ 130€/mois (eau froide comprise) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1182€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 530€ par an. Consommation d'énergie primaire : 97kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez-moi au 06 44 27 74 24. disponible 7j/7 Alicia TAOUDIAT (immatriculée au RSAC de Montpellier No933 110 736) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Opportunité! A Castelnau-le-Lez au calme, dans une résidence récente (2020), appartement T3 composé d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse. Nombreux atouts tel que climatisation, rangements, une place de parking... Afficher plus

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez 29/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 40,2 m²

179 700 € 4 470 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente en exclusivité au1er étage d'une résidence standing de 2013, cet appartement de 2 pièces loué meublé (800 euros HC) offrant un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à 50 mètres du tramway, il vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et toutes les commodités. Les plus de cet appartement : Calme et lumineux : Profitez d'un espace de vie agréable et paisible. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur, finitions soignées, entièrement meublé. Emplacement idéal : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 5%. Un bail est en cours. Contactez Fabrice au o6 64 5oo 9o1 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842 euros. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier. Afficher plus

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