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Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

128 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Emplacement de rêve : Tramway au pied de la résidence, commerces et écoles à quelques pas Petite copropriété récente (2012), bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires Studio lumineux, exposé sud-ouest et situé au calme, tourné vers l’intérieur de la résidence Agencement optimisé pour un confort maximal Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite exclusive. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12396

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Alexandra QUINTERNET - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Alexandra QUINTERNET - SAFTI 27/02/2025

236 500 € 3 942 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur la commune de Castelnau Le Lez, proche tramway La Galine : je vous propose un appartement de type T3 d'environ 60m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente avec local vélo. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26. 72m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse de 8.6 m² exposée SO, de deux chambres dont une de 12.41m² avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613 - SAFTI – QUINTERNET Alexandra, Conseiller indépendant

Idea conseils

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Idea conseils 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

237 500 € 4 213 €/m²
Appartement • 56,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité idéa conseils !!! Castelnau-Le-Lez proche centre ville et tram !!! Joli type 3 au 2eme étage de la résidence récente 'Le Square' à Castelnau-Le-Lez. Résidence proche de toutes les commodités Tram / Bus / Commerces / écoles … mais au calme !!! Type 3 de 57 m2 hab env composé d'une entrée, d'un dégagement desservant 1 wc indépendant, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard accès terrasse, un salon séjour lumineux accès sur la terrasse de + de 15 m2 et une cuisine us aménagée et équipée. Cet appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol. Faire vite !!! Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 237 500 € HAI, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur. Plus d'informations au 06.82.89.47.80 Mickael THIBAULT ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Résidence Castelnau-le-Lez

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 27/02/2024 - mise à jour 07/03/2025

469 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Balcon - Double vitrage - Ascenseur - Dernier étage. . CASTELNAU LE LEZ L'Agence La Résidence à Castelnau-le-Lez vous propose un appartement T4 de 90 m²au dernier étage sur trois. Il est composé d'une pièce de vie de 39 m² et de trois chambres 13 - 14 - 10, deux salles d'eau complètent ce bien. Bien sûr, on retrouvera une terrasse de 13m² et un garage. Au calme et proche des commerces et des écoles, d'un accès rapide au Tram L2 Venez echanger avec nous sur cet appartement. .

Sandrine CHALVET - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sandrine CHALVET - iad 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(18 avis)

505 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Appartement dernier étage – 108 m² – Castelnau-le-Lez (2022) Rare sur le marché – Lumineux, spacieux et sécurisé ! Situé dans une résidence récente (2022) sécurisée, à seulement 4 km du centre de Montpellier, cet appartement de 108 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses spacieuses, dont une de 20 m² avec vue dégagée. Les points forts : Grandes pièces : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse principale, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Confort optimal : Salle de bains avec baignoire, salle d’eau avec douche, buanderie et WC séparés. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, carrelage de qualité, menuiseries et portes sécurisées, volets roulants électriques. Résidence sécurisée : Accès par badge, visiophone, ascenseur desservant tous les niveaux et parking en sous-sol avec deux emplacements privés. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tramway, bus) et à 1 km de la clinique. Accès rapide à Montpellier. DPE énergétique classe A. Ne manquez pas cette opportunité ! RARE !!!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche Id-SUP169788 : CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT DE 53 M2 ET GRANDE TERRASSE DE 47 M2 EN REZ DE CHAUSSÉE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Belle pièce de vie de 20 M2 plus cuisine ouverte sur le salon pour ce superbe appartement situé au rez de chaussé et donnant sur une grande terrasse d'environ 47 M2. 1 chambre avec placard, une entrée avec placard et une salle d'eau et WC viennent complétées ce bien très bien pensé avec, comme système de chauffage, un CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES AVEC L'EAU. De plus, l'appartement est vendu avec un garage et CE POUR UN PRIX TRÈS INTÉRÉSSANT DE 190 00 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 21/02/2025

159 430 € 4 429 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Bel appartement de type 2 situé au calme dans une résidence récente. Séjour-cuisine ouverte sur terrasse. Parking en sous-sol. Vendu loué.

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

236 500 € 4 008 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

A CASTELNAU-LE-LEZ proche deux stations de tramway, Un Appartement T3 à vendre de 60m² environ. Il est situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence récente et sécurisée et se révèle être fonctionnel avec sa belle pièce de vie donnant un accès direct à une terrasse bien exposée. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 64 lots dont 37 lots d'habitation. Référence agence : 294

Immovance Groupe

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immovance Groupe 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

En plein coeur du village de Castelnau Le Lez, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2, dans une résidence récente et sécurisée proche des commerces et des commodités. L’appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,75 m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur, et deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien inclut également un garage fermé en sous-sol, pour plus de sécurité. La proximité de la ligne 2 du tramway (2 minutes à pied), et de la piste cyclable permet un accès rapide à Montpellier. Le bien est proposé au prix de 252 000€ FAI, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

EXACT IMMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par EXACT IMMO 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement Dans résidence récente et sécurisée à deux pas de toutes les commodités (tram, commerces, écoles...) appartement F3 de 62m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 12m², une cuisine aménagée et grand garage de 18m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Karen DE FARIA - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Karen DE FARIA - ikami 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(20 avis)

698 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 109,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé dans l’éco-quartier prisé d’Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce magnifique appartement T4 en rooftop offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Niché au sommet d’une résidence récente de 2023, il profite d’un environnement verdoyant et d’une proximité idéale avec les commerces, le bustram à deux pas de la résidence et infrastructures de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier. L’extérieur est un véritable atout : une terrasse panoramique de 80 m2 prolonge l’espace de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’une vue dégagée sous le soleil méditerranéen. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet espace extérieur rare et exclusif séduira les amateurs de bien-être et de convivialité. L’intérieur, aux volumes généreux, s’étend sur 110 m2, se distingue par des pièces multi-expositions avec ses grandes baies vitrées, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m2, est sublimée par une cheminée électrique à vapeur d'eau, appportant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal. Le chauffage collectif est assuré par une station de chauffage urbain, ainsi que d'un système de rafraîchissement d'air, permettant une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur réglable par thermostat. Côté commodités, ce bien d’exception inclut un garage PMR électrifié et une place de parking en sous-sol, ainsi qu’un cellier au rez-de-chaussée. Saisissez cette perle rare et offrez-vous un art de vivre unique aux portes de Montpellier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura Oberlé - Global Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laura Oberlé - Global Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

189 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Laura OBERLE GLOBAL IMMOBILIER 34170 CASTENAU LE LEZ. Résidence sécurisée avec ascenseur pour ce lumineux T2 de 48 m2 offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie confortable, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Ses atouts une terrasse de 9 m2 pour profiter des belles journées d'été et un garage fermé et securisé. Un emplacement privilégié avec au pied de l'immeuble des commerces, commodités et tramway ligne 2, idéal pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine. Un secteur très recherché à forte demande locative, parfait pour investissement. Cet appartement coche toutes les cases! Appelez moi pour une visite au 06 17 83 69 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

209 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement lumineux d'environ 56m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec placards intégrés, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée. Une loggia d'environ 6,80 m² vient compléter l'espace de vie. Ce bien est équipé de volets électriques connectés à une commande centrale, permettant d'ouvrir ou de fermer simultanément l'ensemble des volets de l'appartement. Il comprend également un garage privatif de 36,88 m², offrant deux places de stationnement, situé au niveau R-2. Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes de Montpellier, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(80 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 01/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(80 avis)

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Magnifique appartement se trouvant sur Castelnau le Lez au deuxième étage sur quatre d’une superficie de 60 m². Ce bien récent construit en 2017 dispose de beaux volumes, ainsi qu’une belle luminosité, celui-ci s’organise de la manière suivante : hall d’entrée donnant sur le séjour cuisine avec un accès à la terrasse (13 m², avec une partie pouvant servir de cellier) ainsi qu’un couloir permettant l’accès au 2 chambres (dont une disposant d’un accès à la terrasse), salle de bain, wc séparé, ainsi qu’un dressing. La terrasse offre une vue dégagée et arborée. Grâce au calme, au sein du secteur, celle-ci peut être aménagée afin de pouvoir en profiter pleinement. Cette pépite dispose également au sein de la copropriété sécurisé une place de stationnement en sous sol. Ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, transports (proche de la station Charles de Gaulle) et des animations. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sécurité dans un environnement agréable. L’appartement est actuellement loué. Loyer: 766 hors charges + 120 euros charges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant!

CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

552 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Cette résidence charmante bénéficie d'une situation idéale au cœur de Castelnau le lez , avec un parc arboré de 3000 m2 (zone protégée) et entretenue par la ville, créant ainsi un environnement verdoyant et paisible. Avec seulement 21 logements, elle offre une expérience de petite copropriété intimiste. L'appartement présenté ici vous propose une vue exceptionnelle sur la végétation grâce à son toit-terrasse à 180o, sans aucun vis-à-vis. Les prestations pour ce T4 sont de qualité premium, ajoutant une touche de raffinement à ce logement. L'environnement est des plus pratiques : À seulement 1 minute à pied du tramway, Proximité de crèches, collèges, maternelles, primaires et lycées, Commerces de proximité accessibles à pied, Présence d'une clinique à proximité, Pistes cyclables pour des déplacements écologiques, Parcs à proximité pour des moments de détente en plein air, Le parc au sein de la résidence, une zone protégée et entretenue par la ville, offre un espace supplémentaire de tranquillité. Ce splendide T4 toit terrasse offre un environnement préservé avec une vue dégagée sans vis-à-vis ni immeubles adjacents. Il offre une vue imprenable sur un parc préservé, agrémenté de grands sujets végétaux. Le salon de 32m2 avec cuisine ouverte, les 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, les 2 WC et les prestations premium, dont la climatisation, font de cet appartement une résidence d'exception. Ce logement vous est présenté au prix de 552 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur . Des places de parking sont disponibles avec ce logement (prix à rajouter). D'autres logements, dont un autre toit-terrasse, sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce logement d'exception. Chers consœurs et confrères, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites pour vos clients. Statut du négociateur : Marine PARRE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le no881 992 432. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est situé à proximité de Castelnau-le-Lez, Le Crès, Montpellier, Jacou.