Louer un appartement terrasse avec terrasse à Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Castelnau-le-Lez ! Niché au coeur de l'avenue André Ampère, cet appartement T2 flambant neuf de 42,37 m² est une véritable pépite immobilière. Construit en 2024, il allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entrer dans cet espace lumineux et parfaitement agencé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition ouest vous promet des couchers de soleil spectaculaires. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent cet ensemble parfaitement pensé. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence de deux étages, est accessible par un ascenseur. Profitez également d'une terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner entre amis, cet espace extérieur deviendra vite votre lieu préféré. Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie idéal, avec une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Un parc et jardin, un médecin généraliste et plusieurs supermarchés sont également accessibles en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement vous séduire. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des commerces et des restaurants. Honoraires de 551 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 258.00 et 349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.