Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Aunès (34130)

Sous compromis : SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Bel appartement T3 situé au deuxième étage et donnant sur une agréable terrasse d'environ 16m² avec VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS et exposée Sud-Ouest. L'appartement d'environ 60m² se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également la climatisation réversible, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave de rangement. Au coeur d'un quartier résidentiel et au sein d'une résidence RECENTE (2019) et de STANDING dans le village de Saint-Aunès, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 299 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - BIEN D'EXCEPTION - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un bien d'exception situé à Saint Aunes dans un environnement privilégié et résidentiel mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2016) et de STANDING Helenis vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE. L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² avec cuisine de standing entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards donc une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et enfin de deux wc. La pièce de vie et la suite parentale s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40m² sans vis à vis et exposée PLEIN SUD. On retrouve également la climatisation réversible, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier extérieur et un DOUBLE GARAGE sécurisé et électrifié en sous-sol. Pour votre confort personnel, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, personnel médical, tabac...) et de la gare TER. Saint-Aunès, situé à seulement 15minutes de Montpellier, vous facilitera le quotidien, par ses accès rapides au village (autoroute A9 à quelques minutes) et par son grand centre commercial LECLERC à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 525 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)