Vente appartement 698 000 €

109,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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6 358 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 Garage

Karen DE FARIA - ikami

20 avis

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Description

Situé dans l’éco-quartier prisé d’Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce magnifique appartement T4 en rooftop offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Niché au sommet d’une résidence récente de 2023, il profite d’un environnement verdoyant et d’une proximité idéale avec les commerces, le bustram à deux pas de la résidence et infrastructures de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier.
L’extérieur est un véritable atout : une terrasse panoramique de 80 m2 prolonge l’espace de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’une vue dégagée sous le soleil méditerranéen. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet espace extérieur rare et exclusif séduira les amateurs de bien-être et de convivialité.
L’intérieur, aux volumes généreux, s’étend sur 110 m2, se distingue par des pièces multi-expositions avec ses grandes baies vitrées, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m2, est sublimée par une cheminée électrique à vapeur d'eau, appportant une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal. Le chauffage collectif est assuré par une station de chauffage urbain, ainsi que d'un système de rafraîchissement d'air, permettant une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur réglable par thermostat. Côté commodités, ce bien d’exception inclut un garage PMR électrifié et une place de parking en sous-sol, ainsi qu’un cellier au rez-de-chaussée.
Saisissez cette perle rare et offrez-vous un art de vivre unique aux portes de Montpellier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : IP25031 - Réf Superimmo : ANVXXWENH

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 6 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_571

109,78 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 2023	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A