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Vente appartement 179 700 €
40,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 470 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

112 avis
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Description

Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente en exclusivité au1er étage d'une résidence standing de 2013, cet appartement de 2 pièces loué meublé (800 euros HC) offrant un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à 50 mètres du tramway, il vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et toutes les commodités. Les plus de cet appartement : Calme et lumineux : Profitez d'un espace de vie agréable et paisible. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur, finitions soignées, entièrement meublé. Emplacement idéal : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 5%. Un bail est en cours. Contactez Fabrice au o6 64 5oo 9o1 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842 euros. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 4337 - Réf Superimmo : ANVXXC111
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Caractérisques
Prix de vente : 179 700 €Prix au m² : 4 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 842 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387500.pdf

40,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 20131 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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ORFÈVRE IMMOBILIER - CASTELNAU-LE-LEZ

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