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Vente appartement 305 500 €
102,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
102,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
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- 2 969 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une Exclusivité GROUPIMMO Colmar !
Coralie vous propose de découvrir dans le Quartier SUD de COLMAR - Rue de la Concorde : Un appartement en excellent état de 102,90 m² avec garage, cave et balcon
Venez découvrir ce très bel appartement idéalement localisé à proximité de la gare, du centre ville, et des écoles privées et publiques, au premier étage d'un immeuble des années 60! Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme!
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 32m² lumineux et orienté Sud avec un balcon de 8m², de trois chambres de 13,60m², 14,37m² et 15,16m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour le stockage vous trouverez en espace cellier où vous pourrez également mettre votre machine à laver.
Dans la copropriété le chauffage est individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos dépenses, vous trouverez un espace vélo ainsi qu'un jardin commun où vous pourrez passer des moments entre amis ou entre voisins!
Actuellement aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO, 7, Place de la Cathédrale à COLMAR.
Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA22877
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : C24VA243CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWC8MP
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| Prix de vente : 305 500 € | Prix au m² : 2 969 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 361 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 102,9 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1967 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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