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Vente appartement 290 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colmar (68000)

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  • 3 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

156 avis
03 90 50 51 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové au coeur du centre historique de Colmar. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au calme d'une petite ruelle perpendiculaire à la rue des Marchands, vous trouverez au premier étage ce beau 4 pièces d'une surface de 96m2. Il dispose d'une belle entrée distribuant la salle de bain contemporaine, le salon séjour avec cheminée fonctionnelle ainsi que sa cuisine Schmidt totalement équipée. On poursuit la visite par ses 3 spacieuses chambres habillées d'un très beau parquet. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un cellier très pratique. Une grande cave est également présente ! Ses caractéristiques techniques finiront de vous séduire. En effet, le DPE est C, le système de chauffage individuel est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage. De faibles factures de gaz et de charges de copropriété ! En résumé, si vous cherchez un bel et grand appartement avec du charme et sans travaux, contactez nous rapidement pour le visiter. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 20765 - Réf Superimmo : ANVXX643K
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285358.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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