Vente appartement 315 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

Superbe duplex de 102m² avec vaste terrasse dans une résidence moderne - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement duplex T4 de 102m², idéalement situé à deux pas du vieux centre-ville de Colomiers, dans une copropriété récente de 2017.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon.
À l'étage, un séjour lumineux et climatisé de 32 m², avec une cuisine ouverte, propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 48 m², équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Pour compléter ce bien, une spacieuse suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative et WC séparé vous garantit un confort optimal.
Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Prix de vente : 315 000 €
Charges annuelles : 1276€
Nombre de lots : 76. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2016.

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