Vente appartement 335 000 €
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
- 3 284 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Xavier RIZZOLI - AXO & ACTIFS
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Dijon, quartier port du Canal, magnifique appartement type 3 en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur). Offrant une vue sur la nature, ce bien de plus de 100 m² au sol (74 m² Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres de toit, avec une cuisine intégrée neuve. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune sur deux niveaux différents, ainsi qu'une salle de douche moderne avec un WC + un autre WC indépendant à l'étage. Double destination : possibilité d'aménager en bureaux pour profession libérale. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. L'emplacement est idéal, au cœur d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité de la Cité de la Gastronomie, des commerces, des transports en commun (dont Tram) et du centre-ville. DPE : C / A . Chauffage individuel électrique + Climatisation réversible. Ascenseur Charges 2040 € à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 03 69 40, Xavier RIZZOLI Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002114142) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 284 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
102 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
1 Parking extérieur | Cave |
Année de construction : 1989 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2022.
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