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Description

Je vous propose cet appartement de charme, rénové avec soins de 102 m2 avec 3 chambres (possible 4) qui à tout l’air d’une maison de ville à 2 pas de la place de Fraisses, proche des commodités.
Vous vous laisserez charmer par ce beau terrain privatif avec terrasse et barbecue.
Il comprend également:
- au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée donnant sur la salle à manger, une chambre spacieuse avec grand placard, une salle de douche, un WC séparé et un cellier-dressing.
- au premier niveau, une belle chambre avec son dressing vitré et un WC séparé.
- au deuxième niveau une grande chambre avec sa salle de douche et accès au grenier.
- un grand garage et 2 caves viennent compléter ce bien.
Pas de charges de copropriété, chauffage individuel au Gaz.
Renseignements et visites Laurence RIVAT: O607566492.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 00545612 - Réf Superimmo : ANVXX5J6G
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/firminy-42700/agence-immobiliere/foncia-transaction-firminy-1060

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Traversant
GarageAnnée de construction : 1903
Chauffage individuel au gazEspace vert
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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