04 78 29 69 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

RARE ! Vue féérique à 180 ° ! Vous recherchez une vue imprenable, sans vis à vis, au calme, le charme et les volumes de l'ancien et de surcroit, un balcon ?
Cet appartement de 102,45 m2 carrez / 106 utiles ne vous laissera pas indifférent !
Au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'une entrée privative depuis la rue. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une alcove, d'une immense chambre, d'une très grande SDB, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Une cave de 19m2 est accessible directement depuis l'appartement.
Triple exposition, plafonds avec poutres apparentes, parquet, cheminées, boiseries, beaux volumes, hauteur sous plafond 2,86m.
Travaux à prévoir, un seul mur porteur, 3 chambres possibles.
Magnifique potentiel !
Excellente adresse, à mi pente entre la Croix Rousse et le début de la Presqu’ile … les commerces, transports, écoles seront à quelques pas.
Référence agence : 475

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : LKE3-7G9-VQO - Réf Superimmo : ANVXX2SH5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 454 € / anTaxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel: central1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
313 avis clients
04 78 29 69 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Lyon 1er