Acheter un appartement 4 pièces à Lyon 1er

A deux pas de l\'hôtel de ville, de l\'opéra et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové en 2019.Situé rue René Leynaud, il vous faudra pousser la porte d\'un bel immeuble et traverser une cour à l\'italienne avant de pouvoir accéder à l\'ascenseur panoramique qui vous mènera au 3ème étage de cet immeuble de bonne facture.Réhabilité avec soin, cet appartement dispose d\'une entrée avec carreaux de ciment desservant une spacieuse pièce de vie de 31m2 avec cuisine à l\'américaine, parquet, cheminée et moulures d\'origines, ce qui lui confère beaucoup de charme.L\'espace nuit offre trois chambres lumineuses avec un silence absolu, ainsi qu\'une salle d\'eau avec des sanitaires semi-séparés.Au sous-sol, vous trouverez la présence d\'une cave.Idéal pour un jeune couple ou une famille, ce bien au calme en plein coeur du centre-ville offre de nombreux atouts.

Venez découvrir cet appartement d'exception de 109m², situé dans un immeuble Bourgeois du 19ème siècle, rue Burdeau à Lyon. Vous serez séduit par les différentes vues de ce bien : Fourvière, Cathédrale de Saint Jean, Lyon, le Jardin des Plantes, l'amphithéâtre des 3 Gaules... Il est composé de la manière suivante : - Une entrée charmante avec pierre apparente, placards et une hauteur de plafonds dans l'appartement de 3,40 mètres. - Une très belle pièce à vivre de 36m² avec une vue exceptionnelle, parquet en parfait état d'origine et cheminée d'époque, baignant de lumière. - Une cuisine équipée de 11.35m² très lumineuse et agréable pour les repas en famille. - Une chambre parentale de 21m² avec salle de bains privative et WC (6m²). - Un dressing séparé avec parquet d'origine. - Une belle cheminée. - Une 2ème chambre de 18m² avec cabinet de toilette et douche à l'italienne, parquet d'origine et cheminée. - Un 2ème WC équipe l'appartement. Vous êtes à proximité des commerces et écoles. Ce bien est complété par une cave et un grenier de 16m². Informations financières : La taxe foncière est de 992 €. Les charges mensuelles sont de 161 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.