Vente appartement 650 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 1er (69001)

Situé dans le quartier très prisé de La Martinière, cet appartement de 134 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ce bien propose un agencement fonctionnel avec des espaces de vie confortables.
L’appartement se trouve dans un immeuble ancien de charme, en très bon état, avec des parties communes soignées. L'immeuble dispose également d’un ascenseur, un atout rare dans ce quartier, qui facilite l'accès aux étages supérieurs.
L’appartement offre une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le parquet d'origine et les cheminées ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Un local vélos/poussettes, une cave, et un grenier viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans un immeuble historique, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 5134

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2019.

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

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