Vente appartement 395 000 €

102,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

En plein coeur de Vaise, place de Paris, venez découvrir ce beau T4 de 102 m2 occupant la totalité du 3ème étage. Vous accèderez à pied à toutes les commodités : commerces, marché alimentaire samedi et dimanche, et les nombreux transports de la gare de vaise. Après avoir passé une grande entrée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son côté salon, sa salle à manger et sa cuisine semi-ouverte. Ses deux grandes chambres de 15 et 17 m2 vous permettront de réaliser tous vos projets. La troisième chambre ouvre sur un balcon qui donne sur jardin. Salle de bains et WC séparés. Un cave vient compléter ce bien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Julien ESCOFFIER, agent commercial, EI, Rsac Lyon 879 079 945. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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