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Vente appartement 395 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
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- 3 873 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien Berlot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - CENTRE-VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 102.39m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Marcq-en-Baroeul, à deux pas de Lille et des transports en commun.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien de 102.39m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de séjours ensoleillés. Doté d'une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30.0m², de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une terrasse de 7m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement privilégié pour les familles et les actifs. De plus, le calme ambiant vous assure des instants de tranquillité absolue.
Construit entre 1970 et 1990, cet appartement en béton présente un état général correct, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation. La toiture en tuile à emboîtement et la façade en bon état garantissent une certaine pérennité du bien.
Une place de stationnement intérieur et une place extérieure viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166894 - Réf Superimmo : ANVXWU31P
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 873 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 098 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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