Vente appartement 463 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Orpi vous propose ce beau Rdj surélevé de type T3/4 de 102.35 m² traversant situé dans un immeuble ancien sur le secteur très recherché du Prado, à proximité commerces, transports et toutes commodités.
Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 50 m² environ dont sa cuisine moderne
toute équipée celle ci baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa hauteur sous plafond qui donne beaucoup de cachet à cet appartement atypique donnant sur un jardin ensoleillé de 50 m² de plus coté cuisine une agréable terrasse verdoyante de 25 m² au coeur de la ville.
L'espace nuit comporte deux chambres dont une de 20 m², de nombreux placards de rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc.
Une chambre de service et une cave de 15 m² viennent également compléter ce bien, FAIBLES CHARGES
Possibilité Box en SUS
Venez vite découvrir ce magnifique appartement qui offre confort et convivialité !!!!
Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence).
Référence agence : 645

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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CÔTÉ SUD

Infos légales : 83912535800011

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