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Vente appartement 1 260 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Megève (74120)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Megève (74120)
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- 12 353 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Helena WOLFF - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 102 m² à rénover de 5 pièces composé de 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle d'eau, une cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour.
Idéalement situé à proximité du centre village, il permet un accès facile aux commerces.
Il offre de nombreuses caractéristiques intéressantes, bénéficiant dune belle vue Mont Blanc et sur les montagnes environnantes, orienté sud-ouest, luminosité tout au long de la journée.
Une buanderie est également présente, facilitant ainsi l'organisation de votre quotidien.
Le bien se situe dans une copropriété calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, vous pourrez profiter des nombreux équipements mis à disposition, tels qu'une piscine, un court de tennis pour des moments de détente, et un gardien.
Pour faciliter votre quotidien, un garage, une cave et un parking extérieur sont disponibles pour vous permettre de stationner aisément vos véhicules.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement A RENOVER avec un excellent potentiel proche du centre village de MEGEVE. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844863)
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936214566 - Réf Superimmo : ANVXUXX09
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 12 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 600,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 197 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 102 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 448 € / an
Maximum :
1 958 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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