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Vente appartement 290 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 843 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Stephanie RIBEIRO - iad

Stephanie RIBEIRO - iad

27 avis
06 21 11 01 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Ribeiro (06 21 11 01 54) vous propose : EXCLUSIVITE
Appartement spacieux de 102m² à vendre à Metz : RUE DES ROSES AVEC JARDINET, GARAGE ET CAVES.
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une configuration idéale.
Situé dans un quartier calme et très prisé de Metz vous serez séduit par son potentiel, ses parquets , la belle hauteur sous plafond et les vitraux ART NOUVEAU.
Situé au RDC d'une toute petite copropriété de trois logements, l'entrée se compose d'un très grand hall en étoile.
Il dessert : 2 chambres de 19 et 12 m2.
Une salle à manger de 15 m2 et un salon 23 m2.
Cuisine, salle de bain et WC séparés.
A l'avant de la bâtisse, un jardinet et à l'arrière un garage fermé.
Enfin deux belles caves de 15 et 8 m2 viennent compléter ce bien.
La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant de belles perspectives d'aménagement dans LE quartier le plus agréable de Metz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Ribeiro EI (ID 41212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1532213 - Réf Superimmo : ANVXVS474
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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