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8
Vente appartement 330 000 €
102,18 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
102,18 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 3 230 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous présenter ce somptueux appartement situé rue Saint-Étienne à Orléans. Cette demeure allie l'élégance d'une époque révolue au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et raffiné.
Caractéristiques Principales :
3 Chambres : Profitez d'un espace généreux offrant intimité et sérénité.
Hauteur Sous Plafonds : Les plafonds élevés créent une atmosphère aérée et majestueuse, donnant à chaque pièce une dimension exceptionnelle.
Parquet Point de Hongrie : Le parquet en point de Hongrie, synonyme d'élégance intemporelle et ajoutant une touche de sophistication.
Cheminée d'Époque : Une cheminée d'époque, véritable oeuvre d'art, devient le point central du salon, ajoutant une ambiance chaleureuse et un charme classique.
Salle à Manger et Salon : Les espaces dédiés à la salle à manger et au salon sont conçus pour des moments de convivialité, que ce soit pour des réceptions élégantes ou des instants de détente en famille.
Localisation Idéale :
Niché au coeur d'Orléans, cet appartement offre un accès privilégié à l'effervescence culturelle, aux boutiques raffinées et aux restaurants recherchés de la ville.
Cette demeure exceptionnelle incarne le mariage harmonieux du charme d'antan et du luxe contemporain. Pour les amateurs de l'extraordinaire, cette propriété représente une opportunité unique d'habiter un lieu empreint d'histoire et de sophistication.
Bienvenue dans l'exclusivité. Bienvenue chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1222.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878
Publiée le 18/12/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2461-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANVXUAQ5J
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Prix de vente : 330 000 €  | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm
| 102,18 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2014.
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