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Vente appartement 280 900 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orvault (44700)

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  • 2 754 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Garage
L'Adresse Nantes Orvault

L'Adresse Nantes Orvault

159 avis
02 51 78 71 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité ! Découvrez cet appartement lumineux et convivial de 102 m², idéalement situé dans une copropriété privée. Proche des transports en communs Superficie : 102 m²- Grand salon-séjour accueillant- Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine- Un coin nuit comprenant 3 chambres confortables- un Dressing pour un rangement optimal- une Salle d'eau avec WC séparé- une cave et un garage compose ce bien. Il bénéficie également d'un parc commun, parfait pour profiter de moments en plein air. Vous y trouverez un potager partagé et un espace de jeux pour les enfants, favorisant un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 1666 - Réf Superimmo : ANVXXCF7T
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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