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RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

374 525 € 4 255 €/m²
Appartement • 88,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

EXCLUSIVITE En dernier étage, avec accès ascenseur, très beau Rooftop de 2016 en duplex sur Orvault agrémenté de sa terrasse de plus de 100m² au calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, pièce de vie spacieuse à la triple exposition avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, WC. L'étage vous offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations. Au pied des transports, commerces et écoles. Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427 Copropriété de 116 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles : 2025.36 euros Pas de procédure en cours 374 525 euros Honoraires inclus - 355 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025.36 euros.

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FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 25/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

145 150 € 2 247 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

PONT DU CENS, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double vue dégagée sur des bois et parcs, il dispose de 2 chambres, cuisine équipée, salon, cave en sous-sol. (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(11 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente : Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1974, cet appartement de type 2 de 46 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux qui vous permettra de profiter de moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,5 m2 confortable et dotée d'un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking en extérieur, vous assurant un stationnement facile et pratique. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement calme. A SAVOIR : La copropriété a récemment voté et accepté des travaux de rénovation énergétique, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Ces travaux, une fois réalisés, amélioreront significativement la performance énergétique du bâtiment réduisant ainsi les coûts énergétiques et augmentant le confort des résidents. Un véritable atout pour l'avenir et pour la valorisation de votre investissement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 412 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 722 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

Vivre Ici Orvault Bourg

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

252 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

A Vendre -SPECIAL INVESTISSEURS Bel Appartement T3, bourg de Orvault. Locataire en place : 835 Euros + 60 Euros de charges de copropriété . (fin du bail 1er Décembre 2027) Situé au coeur du bourg de la commune de Orvault, cet appartement récent offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. Idéalement positionné au deuxième étage d'un immeuble moderne de 2013 , avec ascenseur, cet appartement de 62 m² est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend deux chambres avec rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain prête à l'emploi ainsi qu'un balcon exposé Sud avec vue dégagée , lui offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour votre confort et sécurité, ce bien dispose de deux places de parking sécurisées et l'immeuble est également doté d'un parking réservé aux invités, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation prisée et ses prestations en font un excellent investissement avec des revenus locatifs attractifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour visiter ce bien ! A saisir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074 euros.

Hervé LAPORT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Hervé LAPORT - iad 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(30 avis)

189 600 € 2 155 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Orvault (44700)

iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Appartement de 88 m2, 3 chambres située dans un quartier central face au parc de la 'gaudinière' rue de la 'patouillerie' à orvault. Ce lumineux appartement à rafraichir offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche de volume ou pour un investisseur. Vous partirez d'une véritable page blanche vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu qui vous ressemble. Les grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle illuminent chaque recoin des pièces modulables selon vos besoins et vos envies. Les commerces, les écoles, les transports en commun se trouvent à quelques pas et vous disposerai également d'une cave et d'une place de parking attitré facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cet espace en un véritable havre de paix ou d'en faire un investissement locatif prometteur : rentabilité brut de 10 % envisageable avec cash flow positif selon le montrant de votre apport et des travaux réalisés ... LES PLUS : Plancher chauffant, réseau de chauffage de la ville , ravalement réalisé avec isolation par l'extérieur, chaudière à condensation ... Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cet appartement à Orvault. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 560 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

192 600 € 1 926 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

ROUTE DE RENNES - Duplex atypique récemment rénové Dans une petite copropriété, venez découvrir ce duplex atypique de 100 m² au sol, entièrement rénové. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres accessibles par des escaliers individuels. La première chambre, d'une surface au sol de 25 m², comprend un bureau et une salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. En supplément, une cave de 23 m² complète ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2021. Un bien rare, prêt à habiter, alliant charme et confort moderne ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(154 avis)

213 110 € 3 946 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Nouveauté L'ADRESSE Orvault BOURG, Dans le bourg d'Orvault, niché au dernier étage de sa copropriété de 22 logements, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 67m² (au sol). Très fonctionnel, l'entrée avec placard vous permettra tout de suite de déposer vos affaires. Poursuivez avec une pièce de vie exposée SUD avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant, la terrasse carrelée avec store ban sera idéale pour profitez de la vue dégagée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, wc séparé et salle d'eau. Un box (en sus) et une cave complètent ce bien idéalement placé (commerces, écoles et transports à pieds). Pas de travaux sur la copropriété (ravalement 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(154 avis)

346 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

BOURG D'ORVAULT Appartement de 4 pièces au 3eme et dernier étage (avec ascenseur) d'environ 89m2, en duplex avec terrasse, très belle exposition sud/ouest, aucun travaux à prévoir. Construction ossature bois avec bardage métallique. Idéalement situé, il permet de bénéficier de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, laboratoire d'analyse, marché...), des écoles et des transports en commun. RDC : 1 chambre (11 m2) avec salle de bains privative (5 m2), WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (32 m2), 1 placard sous l'escalier dans l'entrée. ETAGE : 2 chambres (11 m2), 1 salle d'eau avec un WC. TERRASSE : 70m2 disposée en L autour de l'appartement. PARKING : 2 places en sous-sol collectif fermé. Il s'agit d'un appartement situé dans une copropriété de 47 lots sans procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(67 avis)

162 500 € 2 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

EXCLUSIVITÉ FONCIA : ORVAULT - Proche route de Vannes Idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus, ce T3 de plus de 68 m² se trouve au 2ème étage d’une copropriété des années 70 bien entretenue, offrant un grand espace vert commun. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel composé d’une grande entrée avec placards, d’une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

(72 avis)

169 900 € 2 327 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Cave pour vos rangements Parking extérieur, idéal en milieu urbain Profitez d’une localisation privilégiée dans le quartier prisé du Pont du Cens, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Plan 3D https:///homestaging/s/20240927171248682 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

314 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 71,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

ORVAULT - Proche Nantes, dans petite coproriété récente, bel appartement de 71 m² comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ascenseur, large balcon, garage double en sous sol et place de parking extérieur. Appartement très agréable à vivre à proximité des transports et commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Ref : 04-992JF L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 27/09/2022 - mise à jour 21/11/2024

(154 avis)

174 900 € 2 733 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

L'agence L'Adresse Orvault vous propose cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, proche des commerces et du tramway ligne 3. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres sur parquet, dressing, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien où vous pourrez poser vos valises ! Placement libre sur le parking de la copropriété. Visite filmée : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie Huc - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphanie Huc - iad 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(5 avis)

258 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) vous propose : ORVAULT - APPARTEMENT 3 PIECES - 66 m² Proche des commerces, des écoles et du tramway Dans une résidence de 2005, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et sans vis à vis. Une entrée dessert le séjour spacieux et lumineux, la cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier et l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec son balcon de 16m² profitez d'une vue dégagée et d'un extérieur agréable. Vous profiterez également d'un grand garage en sous sol sécurisé. Fonctionnel, lumineux et bien placé, il vous attend! Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.65 € par mois (soit 1027.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMKER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AMKER 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

169 900 € 2 303 €/m²
Appartement • 73,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

À deux pas de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière, découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'un petit immeuble intimiste (pas d'ascenseur). Luminosité, calme et espaces bien agencés vous attendent dans ce bien. Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de vous diriger vers la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Trois chambres sont à votre disposition, dont une avec balcon, actuellement utilisée en tant que salon supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La salle d'eau spacieuse est un véritable atout pour cet appartement. Une cave privative et une place de parking réservée complètent le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 722 lots. Éléments financiers : Charge de copropriété : 162€ /mois chauffage compris, procédures en cours. Taxe foncière : 1 230 €. Prix 169 900 € FAI dont 9 900euros d'honoraires d'agence. Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 722 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian PRIGENT-STOLL - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florian PRIGENT-STOLL - iad 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(23 avis)

183 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

iad France - Florian Prigent-Stoll (06 26 48 56 63) vous propose : Appartement moderne et lumineux avec balcon à Orvault Bourg - Coup de COEur Assuré ! Posez vos valises dans cet appartement de type 2, situé au cOEur de la charmante ville d'Orvault. Idéalement positionné au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie de qualité dans un environnement calme et agréable. Construit en 2013, il affiche une condition générale irréprochable et des prestations modernes. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le salon spacieux, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre cosy est parfaite pour des nuits paisibles. Un atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 15m², orienté au sud-est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé, assurant un stationnement pratique au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique dans la résidence vous garantit une connexion internet performante. Sa localisation stratégique en plein bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien recherché pour les actifs, les couples ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception offrant un cadre de vie confortable et paysagé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.25 € par mois (soit 747 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Prigent-Stoll EI (ID 55614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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