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Description

Idéalement situé proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant vous offrant 102m². Ce bien comprend, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie donnant accès au premier balcon de 9m², une cuisine indépendante et équipée donnant sur un second balcon. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En annexe profitez également d'un garage, d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un grenier CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (compteurs individuels) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2622.55 euros.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 21837 - Réf Superimmo : ANVXXQ1ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 208 650 €Prix au m² : 2 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 622,55 € / anTaxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285343.pdf

102,2 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 19681 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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