Vente appartement 399 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

Gratte Ciel - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux T5 de 102 m² au dernier étage (avec ascenseur) sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Ce bien se compose :
D'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) d'un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et accès à la terrasse, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec un chauffe-serviette, et d'un WC séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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REF 5921
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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