Vente appartement 440 000 €

103,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Appartement T4 en rez-de-jardin surélevé au coeur de la ville Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en rez-de-jardin, au calme tout en étant au coeur de la ville. Offrant une belle pièce de vie spacieuse de 44 m², il dispose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse d'environ 30 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement comprend trois grandes chambres (17 m², 14 m² et 11 m²), dont l'une s'ouvre sur une deuxième terrasse exposée au Nord. Vous trouverez également une salle de bains de 9 m² avec douche à l'italienne, baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un second WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. En bonus, une cave est incluse avec le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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