Vente appartement 270 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur calme et recherché des Salins, cet agréable appartement d'environ 104 m² avec balcon et garage.
Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Situé à 10 mins à pieds de la Place de Jaude et de toutes ses commodités, cet appartement vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son environnement.
Garage fermé et grande cave.
Copropriété entretenue sans aucun travaux à prévoir.
Double vitrage PVC.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser rapidement une visite.
Référence agence : 2795

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 027 € / an	Taxe foncière : 1 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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