Vente appartement 177 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : Bel appartement de 103m², 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, au 4ème étage d'un immeuble situé quartier Fontgiève, Saint-Alyre à Clermont-Ferrand. Double balcon. Garage et scellier viennent compléter ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking.
Cet appartement offre de beaux volumes et une double exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un pied-à-terre idéal pour une vie de quartier agréable.
Proximité des commerces, quartier très agréable.
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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RENAUD BÉLAIR - IAD

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