Vente maison 369 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 583 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Champs Sur Marne

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Description

Gournay sur Marne, centre ville, à proximité des commerces, marché, gare Chelles/Gournay 8 minutes en bus et 20 minutes à pied. Ce pavillon est composé : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur le séjour avec sa cheminée à insert , une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse et jardin avec son barbecue et abri en bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant quatre chambres avec placard intégrés, dont une spacieuse avec sa salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée et un emplacement de parking. Les plus : combles aménageables. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 5476 - Réf Superimmo : ANVXWL9FM

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 1 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/95825.pdf

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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