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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 21/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

À la recherche de votre nid douillet à Gournay-sur-Marne ? Découvrez cette charmante maison sur vide sanitaire, offrant quatre chambres, un lumineux séjour salon, une salle de bain, une salle de douche et deux WC pour votre confort. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Profitez également d'un garage individuel et d'une vaste parcelle de terrain de 700 m², idéale pour les jeux en plein air ou les moments de détente au soleil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PARTNERS IMMOBILIER

(255 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(255 avis)

629 000 € 4 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement paisible de Gournay-sur-Marne, ce pavillon familial de 145 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Niché à 2 minutes à pieds des transports en commun, d'une école ainsi qu'une crèche et à 5 minutes du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des bords de Marne pour des promenades agréables. Descriptif détaillé : Au rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée équipée d'un dressing, offrant de nombreux rangements. Cet espace donne accès à un garage de plus de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules, doté d'un espace buanderie avec de nombreux rangements pour plus de praticité au quotidien. Au premier étage, un séjour-salle à manger lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse vue sur le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² assez spacieuse pour y prendre vos repas. Une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, ce niveau accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur de ce pavillon est un véritable atout. Un jardin arboré entoure la maison et un abri de jardin à l'arrière qui offre un espace supplémentaire de rangements. Une allée permet le stationnement de deux véhicules, en plus de l'espace prévu dans le garage. Les points forts : - Maison en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement, aucun travaux à prévoir. - Grand jardin sans vis-à-vis, offrant un espace privé et agréable pour vos moments de détente. Ce pavillon combine confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce pavillon.

Eric FLESSELLES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

640 000 € 4 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

GOURNAY SUR MARNE, maison T6 - Je vous invite à venir visiter cette maison des années 60 en parfait état, idéale pour une profession libérale, le sous-sol en rez-de jardin possède une belle hauteur sous-plafond. Il comprend une cave, une salle d'eau, un WC séparé, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, une chaufferie avec une chaudière neuve (juin 2023), une buanderie et un garage de 47m². Il est tout à fait possible de transformer ce sous-sol en local professionnel. A l'étage, après avoir été accueillis dans une vaste et lumineuse entrée de plus de 18m², vous accédez à la cuisine fermée de 17m² ouverte sur une terrasse, un séjour double de 36 m² donnant sur un très beau balcon avec une vue très dégagée. Ce séjour possède une cheminée à insert. Vous trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un escalier permet de monter au grenier avec un sol en béton d'une surface au sol de 110m². La parcelle de 540m² permet la création de places de stationnement pour une éventuelle clientèle. Dernier point et non des moindres, cette très belle maison est en ZONE NON INONDABLE et sans vis-àvis. Je suis disponible 7 jours sur 7. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite en 48 heures maximum. Pour les professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826950)

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 24/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

469 000 € 4 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Quartier calme et résidentiel, entre le centre ville et les Bords de Marne, maison familiale élevée sur sous-sol total comprenant garage, atelier, 2 pièces à usage de chambre, salle d'eau, wc, cuisine d'été, local technique. Au RDC : une cuisine meublée et équipée, séjour double, suite parentale (chambre et salle d'eau), buanderie, wc, rangements. Au dessus : 2 chambres, salle de bains avec wc, rangements. Une surface utile totale de 240m2. Sa particularité et ce qui fera la différence : Une piscine chauffée, au calme sans vis à vis, prolongée par une terrasse ensoleillée. Cette maison n'attend que vous !

Abriculteurs

(140 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Abriculteurs 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(140 avis)

499 990 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Maison en pierre de 6 pièces de 150 m2 en vente à Gournay-sur-Marne avec dépendance - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison en pierre de 6 pièces de 150 m² avec véranda sur un terrain de 750 m2 située à deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec placards, - Une grande pièce de vie, - Une véranda, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - WC séparé, - Placards. Au deuxième étage : - Une grande pièce de 38 m2, - Une chambre, - Il est possible de créer une salle d'eau. Concernant la dépendance, elle est aménagée de la manière suivante : - Une pièce de vie - Une chambre - Une salle d'eau. Atouts: - Maison de charme avec jardin, - Garage et place de parking pour vos véhicules, - Une dépendance pour un potentiel revenu locatif, Parce que la localisation compte aussi: - Proche toutes commodités, - Arrêt de bus "Eglise de Gournay" (lignes 213, 421)à 3 minutes à pied, - Bord de marne à 200 m - zone non inondable, - Ecole et collège à 150 m, - Parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2053 € - DPE : E - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz - Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Eric FLESSELLES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

680 000 € 5 037 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Belle maison familiale de 140m² habitables et 300m² utiles et sa dépendance de 40m² habitables : un havre de paix pour toute la famille Venez découvrir cette grande maison de maçon, élevée sur un sous-sol total de plus de 80m², qui saura répondre aux attentes de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le même étage abrite également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Un escalier vous mènera à l’étage supérieur, où un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse avec WC. Les combles aménagés, au dernier étage, offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou de cinéma. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, comprend un garage, une grande buanderie, un espace douche et WC, une chaufferie, ainsi qu’une vaste pièce idéale pour un atelier. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison est pensée pour minimiser sa consommation énergétique. En plus de cette habitation principale, une maison totalement indépendante de 40m², avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau, se prête parfaitement à une profession libérale, un rapprochement familial ou tout simplement offrir une habitation à un adolescent en mal d'indépendance ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille épanouie avec un potentiel d’investissement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873984)

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 01/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay sur Marne, centre ville, à proximité des commerces, marché, gare Chelles/Gournay 8 minutes en bus et 20 minutes à pied. Ce pavillon est composé : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur le séjour avec sa cheminée à insert , une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse et jardin avec son barbecue et abri en bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant quatre chambres avec placard intégrés, dont une spacieuse avec sa salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée et un emplacement de parking. Les plus : combles aménageables. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Immobiliére du Perreux

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immobiliére du Perreux 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Ce bien est une jolie maison dans un lotissement sécurisé sur la commune de Gournay-Sur-Marne. Maison composée d'une cuisine, un double living de 34m2, une salle de bain, une salle d'eau, 4 chambres et 2 WC. La superficie intérieure habitable fait 103.21m2. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 63m2 et une terrasse de 8m2..Cette maison a été réalisé en1989. avec une aire de parking et d'un garage. Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille. A visiter très rapidement ! A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Audrey CARDOSO - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Audrey CARDOSO - iad 29/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(39 avis)

625 000 € 5 165 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : Charmante maison indépendante de 6 pièces à Gournay-sur-Marne, idéalement située à proximité des bords de Marne et des commodités. Construite en 2002, cette maison de 121m² habitables sur 2 étages offre un cadre de vie très confortable, et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 41.5m² environ avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC. Accès à la buanderie, à une cave et au garage. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec vaste dressing, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, 2 autres chambres spacieuses partageant l'accès à une salle d'eau. Profitez également d'une exposition EST/OUEST, d'un agréable jardin joliment arboré et d'une terrasse de 40m2 environ avec son store banne électrique pour des moments de détente en extérieur sans aucun vis-à-vis. Les bords de Marne, les établissements scolaires et les commerces sont à proximité. Les gares RER E Chelles Gournay et RER A Noisy-Champs à 2km environ facilitent vos déplacements (bus à proximité). Ne manquez pas cette opportunité ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric FLESSELLES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

480 000 € 3 871 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Opportunité à saisir rapidement : Beau pavillon traditionnel à moderniser ! À la recherche d'un projet excitant pour créer votre maison idéale ? Ce joli pavillon de 124 mètres carrés, posé sur un terrain de 450 mètres carrés, est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination. Bien qu'il nécessite quelques travaux et une modernisation, ce pavillon offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence de rêve. Bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située à deux pas des écoles, des transports en commun et du centre-ville, tout en étant dans un secteur calme et recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec un grand balcon filant orienté au sud-ouest, offrant une vue sur le jardin joliment arboré. Avec une cuisine, deux salles d'eau, quatre chambres, un bureau et deux WC séparés, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. A noter, la toiture a été entièrement refaite très récemment. Ne ratez pas cette opportunité de transformer ce pavillon en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour avoir réponses à vos questions et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853594)

LMA Chelloise

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMA Chelloise 04/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces

Gournay-sur-Marne (93460)

MAISON DE 103M2 HAB. POUR 108 M2 UTILES ET 6 PIÈCES – GOURNAY CENTRE BAISSE DE PRIX!!! OPPORTUNITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares! Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) ! Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024) Ligne RER A Futures gares Ligne 15 à Noisy Champs et Ligne 16 à Chelles Grand-Paris Express ! Venez découvrir cette solide et belle maison mitoyenne lumineuse de 1988 de 103m² habitables pour 108 m² utiles en bon état, avec travaux de remise au gout du jour des salles de bains et d’eau à prévoir composée de: au rez de chaussée: Entrée et Double-Séjour de 37m² traversant avec cheminée donnant sur terrasses avant et arrière et Cuisine séparée équipée pouvant etre ouverte, WC séparés avec lave mains et Garage, au 1er étage: 4 belles chambres avec placards, dont une avec salle de bains, vasque et sèche-serviette ainsi que des WC séparés et Salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviette, Possibilité de Création d’une 5eme chambre avec salle d’eau au 2eme étage avec escalier dans la continuité de celui existant Jardin arrière au calme avec cabanon, barbecue et abri à bois. Exposition Sud-Nord. Double vitrage. Garage avec porte automatique, prises machines, buanderie et Espace de stationnement devant la maison. Produit rare pouvant être agrandi donnant sur rue calme avec proximité de tout. Beaucoup de cachet, beaucoup d’espace, idéal famille ou collocation, potentiel en réaménagement des volumes. DPE : D (228) GES : B (7) Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1290 € et 1810€ par an. Moyenne à 129.17€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Contactez nous pour toutes questions! Réf: M 0149 Taxe Foncière: € Maison en copropriété. Charges annuelles 760€ (63€/Mois), Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCITY NOISY 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

549 000 € 5 596 €/m²
Maison • 98,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Agencity de Noisy-le-Grand vous propose une maison de prestige à Gournay-sur-Marne Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, nichée dans un écrin de verdure à Gournay-sur-Marne. Construite en 1972 et rénovée avec soin en 2018, elle offre une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. Les quatre chambres, la salle de bains, les deux salles d'eau et les quatre toilettes offrent un confort optimal. Le sous-sol, l'isolation intérieure de 7 cm et les ouvertures en aluminium garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le standing de cette maison est rehaussé par les deux terrasses et les six places de stationnement (dont deux intérieures). Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, deux maternelles et élémentaires, une alimentation générale et un restaurant à moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin, six médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BARLAND - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien BARLAND - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir cette belle maison de 140 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gournay, à 7 minutes à pied du centre-ville, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Vaste séjour lumineux de 55 m², en L, comprenant une cuisine ouverte et son îlot central, et un coin bureau, donnant sur la terrasse et le jardin, exposé Sud • Une buanderie, avec WC • Un garage pour 2 voitures Premier étage : • Cinq chambres, de 9 à 18 m², dont une aménagée en dressing • Une salle d’eau avec douche italienne • Un WC séparé Vous apprécieriez les grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques et le poêle à bois pour les soirées d’hiver ! Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, et sa faible consommation énergétique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875569)

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

En plein centre de Gournay sur marne, venez visiter ce pavilloncomposé : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur le séjour avec sa cheminée à insert , une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse et jardin avec son barbecue et abri en bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant quatre chambres avec placard intégrés, dont une spacieuse avec sa salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée et un emplacement de parking. Les plus : combles aménageables. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait

(49 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(49 avis)

550 000 € 3 846 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

EN EXCLUSIVITE, bien exceptionnel proche des bords de Marne un pavillon dans un état impeccable sur un grand terrain arboré de 480m²!! Maison 6 pièces ( dont 5 chambres)- environ 143 m² habitable + un sous-sol total d'environ 67m2 + des combles aménagés d'environ 45m2 + un cabanon de jardin, ...soit un total de plus de 200m2 de surface utile! Vous recherchez une magnifique maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée et spacieuse avec un beau jardin et des commodités à pied. Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Edifiée sur un sous-sol semi-enterré composé d'une buanderie, de pièces de stockage et d'un garage. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé un double séjour avec un poêle à bois, traversant Est-Ouest, ouvrant sur une charmante terrasse - une cuisine moderne, aménagée et équipée - une chambre avec dressing et balcon – 1 salle d'eau avec double vasque - un WC. Au 1er étage, 3 chambres avec dressing - une salle de bains et WC. Sous combles, une grande chambre. La maison est chauffée grâce à une chaudière alimentée en gaz de ville. La fibre est installée. Alarme. A l'extérieur : La terrasse permet de profiter du très beau jardin arboré et clos ensoleillé toute la journée. Stationnements extérieur et intérieur, porte de garage électrique. Commodités à pied: Ecole maternelle du Chateau à 7 minutes à pied, école élémentaire des Pâquerettes à 14 minutes à pied, le collège Eugène Carrière à 14 minutes à pied! Centre ville à 10 minutes à pied (boulangeries, boucherie, pharmacie, fromager, tabac, salle de sport, épiceries...) Transport : bus 113, N23, 221 à moins de 500m, gare de Chelles-Gournay à 10 minutes en bus (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517

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