Vente maison 469 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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4 264 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

Quartier calme et résidentiel, entre le centre ville et les Bords de Marne, maison familiale élevée sur sous-sol total comprenant garage, atelier, 2 pièces à usage de chambre, salle d'eau, wc, cuisine d'été, local technique. Au RDC : une cuisine meublée et équipée, séjour double, suite parentale (chambre et salle d'eau), buanderie, wc, rangements. Au dessus : 2 chambres, salle de bains avec wc, rangements. Une surface utile totale de 240m2. Sa particularité et ce qui fera la différence : Une piscine chauffée, au calme sans vis à vis, prolongée par une terrasse ensoleillée. Cette maison n'attend que vous !

Publiée le 24/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 928 - Réf Superimmo : ANVXWJMC5

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 264 € / m²
Taxe foncière : 2 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1950
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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