Vente maison 499 990 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 333 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierre de 6 pièces de 150 m2 en vente à Gournay-sur-Marne avec dépendance - Idéal pour familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison en pierre de 6 pièces de 150 m² avec véranda sur un terrain de 750 m2 située à deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée avec placards,
- Une grande pièce de vie,
- Une véranda,
- Une cuisine séparée,
- Une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- WC séparé,
- Placards.
Au deuxième étage :
- Une grande pièce de 38 m2,
- Une chambre,
- Il est possible de créer une salle d'eau.
Concernant la dépendance, elle est aménagée de la manière suivante :
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une salle d'eau.
Atouts:
- Maison de charme avec jardin,
- Garage et place de parking pour vos véhicules,
- Une dépendance pour un potentiel revenu locatif,
Parce que la localisation compte aussi:
- Proche toutes commodités,
- Arrêt de bus "Eglise de Gournay" (lignes 213, 421)à 3 minutes à pied,
- Bord de marne à 200 m - zone non inondable,
- Ecole et collège à 150 m,
- Parcs à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2053 €
- DPE : E
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Gaz
- Fenêtres PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 14497a03-17db-4001-9596-2406a1 - Réf Superimmo : ANVXWYOC4

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Caractérisques

Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1930	Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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