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Vente appartement 232 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 2 252 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilier Romeyer

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Description

LE PUY-EN-VELAY/ Secteur Place Cadelade
Situé au 4ème étage d'un charmant immeuble haussmanien avec ascenseur, découvrez cet appartement de 103m² avec parquets/ belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une belle vue dégagée et permettant l'accès au centre-ville à pied.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle-de-bains et wc indépendants.
Le bien est complété de trois greniers offrant la possibilité de création d'un duplex, et d'une cave.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1607-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXCDJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 810 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

103 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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