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Vente appartement 599 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 5 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
REGIE CARRON

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Description

LYON 1er / SECTEUR TERREAUX -ST NIZIER / RUE DE LA PLATIERE, la régie CARRON vous propose en exclusivité ce magnifique T4 entièrement rénové par architecte, situé au 4ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 103m², il propose une vaste cuisine américaine équipée ouvrant sur une pièce de vie parquet-cheminée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, WC, ainsi que de nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz, prestations rares et soignées, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans votre prochain nid douillet.
Prix: 599000€
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Bien en copropriété
Nombres de lots: 31 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 2024: 1251€
DPE: D/D
Taxe foncière:

Publiée le 10/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1961 - Réf Superimmo : ANVXWW9E1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.php

103 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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Siren : 539161687
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