Vente appartement 349 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

13011 CAMOINS - Maison/Appartement T5 en duplex, charme, calme.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier ancien des Camoins, à proximité des commerces et école à pieds, superbe maison de village de 103 m2 environ sur 2 niveaux.
Traitée dans un esprit contemporain et haut de gamme, cette maison de village parfaitement rénovée s’articule autour d’un escalier central majestueux et dessert au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger de 45 m2 environ avec cuisine équipée et cellier.
L’étage qui concentre l’espace nuit, est composé de 2 belles chambres, dont l’une avec puit de lumière, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et d’une salle d’eau et toilettes indépendant.
Aucun travaux à prévoir, façade et toiture et parfait état.
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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ROMAIN HENON - EFFICITY

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