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Vente appartement 350 000 €
103,36 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 3 386 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Herbeth immobilier

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Description

METZ, Avenue de Nancy, Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse, proche de toutes les commodités, beau T4 de 103 m2 dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu.
Au 2ème étage, avec ascenseur, un appartement de caractère, entièrement rénové.
Il est composé d'une grande entrée avec terrazzo au sol, un beau salon avec accès balcon, une salle à manger et une chambre avec dressing, salle de douche avec WC et rangements.
Au 5ème étage, une chambre dite 'de bonne' également entièrement rénovée.
Porte blindée, électricité refaite, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures.
DPE :D 157
GAS: D 34
Charges trimestrielles 300 euros
Taxe Foncière: environ 1600 euros

Publiée le 04/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 240803_ON_SCS-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWGBRI
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

103,36 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1935Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 408530467
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