Vente appartement 139 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

Je suis ravi de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé en centre-ville de Nevers, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.
Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et visiophone, cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité :
• Uneentrée fonctionnelledesservant un WC et un couloir avec de grands placards de rangement.
• Unséjour lumineuxavec unbalcon de 14 m²offrant une vue dégagée sur la ville.
• Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et un accès direct au balcon, communiquant avec le séjour.
• Unecuisine récente et entièrement équipée, disposant également de son propre balcon indépendant.
• Unesalle d’eau.
• Unecave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Informations complémentaires:
• Assainissement collectif
• Taxe foncière : 2 171 €
• Chauffage au sol
Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, et prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter au07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous le faire visiter !
Dimitri PeyreAgent commercial EI RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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