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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ERA MANTOUE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA MANTOUE 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Appartement, 116 m²

214 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec ce très bel appartement en duplex, d'une superficie de 116 m2, surplombant la Loire et vous permettant d'avoir une vue imprenable sur cette dernière. Niché au coeur d'un immeuble ancien, il se compose de : Un atout essentiel en centre ville un garage privé ayant accès au parties communes, vaste entrée au parquet massif, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, ayant accès à une vaste terrasse, d'une salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et enfin d'un WC. Sur le premier étage vous serez une nouvelle fois séduit par la distribution des pièces avec buanderie, double chambre, salle de bains avec WC. Un appartement de cette qualité ne pouvait se passer de sa cave voutée, d'une superficie exceptionnelle. Coté confort : double vitrage, cuisine dînatoire, chauffage central collectif, proximité des commerces, écoles, lignes de bus et autres activités. Pour le plaisir des yeux : Poutres, pierres apparentes, sans oublier la vue. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Appartement, 57 m²

65 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

L'agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces + cuisine séparée, vendu loué, de 58 m² à Nevers (58000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 6 lots gérés par un syndic bénévole et très peu de charges de copropriété. Il est équipé de compteurs individuels pour toutes les charges locatives. Pas de travaux à prévoir, la toiture est récente, la chaudière à condensation également et les fenêtres ont également été changées. Son intérieur propose un joli salon ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout en bon état général. Il est à vendre avec en plus, une place de parking en intérieur, une cave, et un grenier. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nevers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A77 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Mazarin tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Pour en savoir plus n'attendez pas contactez Sophie 06 47 63 93 34 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Appartement, 76 m²

73 000 € 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Nevers proche Gare et zone commercial, à 5 Mn du centre ville, dans beau parc , Résidence avec isolation par extérieur, au 1er étage appartement comprenant entrée, salon séjour 29 m2 avec balcon sur espace vert, cuisine, avec cellier, salle de bains, 2 chambres, wc, dressing. Surface 76 m2. Garage privatif, cave. DPE D menuiserie PVC double vitrage, Vous pourrez faire une promenade dans le parc avec ses zones détentes. Secteur agréable pour habitation ou investissement locatif charges comprenant chauffage, entretien des espaces vert et des communs 170 €/mois . Renseignements tel 0386570079

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Appartement, 72,6 m²

86 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Nevers Plein centre ville appartement en très bon état avec jolie vue sur Loire et centre ville historique, dans résidence avec ascenceur et parking comprenant entrée dégagement avec rangement, salon et séjour, (ou chambre) cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, coin buanderie, placards. Menuiseries pvc double vitrages volets roulants, habitable de suite sans travaux.Surface carrez 72.60 m2 PRIX 86000 € cave, avance travaux, honoraire agence compris. Pas de plan de sauvegarde, pas de procedure. Risques naturels et technologiques disponible sur georisques.gouv.fr

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par ERA MANTOUE 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
7
Appartement, 71 m²

59 900 € 844 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement situé au coeur du centre ville de Nevers, secteur McDonald. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : entrée, salon et salle à manger avec au balcon, cuisine et son cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté confort : Un parking privé réservé aux copropriétaires de la Résidence. Le + : Une cave Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Immobilier du Rempart
(188 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier du Rempart 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(188 avis)
17
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 90 m², niché dans la résidence prisée et sécurisée De Clèves. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon et une cuisine avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges de copropriété Référence agence : 2932

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 71,09 m²

65 000 € 914 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

NEVERS- Très proche centre Ville , appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée, salon-séjour accès sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Rangement. Une cave. Menuiseries double vitrage. Provision mensuelle : 162 euros (chauffage gaz, entretien parties communes, syndic, gardiennage, assurance, travaux fonds alur) Charges annuelles 1660 (2023) Copropriété de 197 logements (440 lots). PRIX : 65 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 440 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.39 euros.

Square Habitat Nevers
(284 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Nevers 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
(284 avis)
9
Appartement, 103,32 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 103,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Situé proche de la gare et des commerces. Cet appartement est niché au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec grand balcon, d'une cuisine aménagée/équipée, de trois spacieuses chambres, et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. La cathédrale est visible du balcon ! Une cave complète le tout. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/T82q9k11

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par ERA MANTOUE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
12
Appartement, 72 m²

71 000 € 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Pour commencer avec le coté extérieur , un garage privatif est avec l'appartement, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour de belles soirées d'été. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vient d'être réalisée. En ce qui concerne l'appartement, vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à un dressing, 2 chambres d'environ 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ... Le + : Les deux caves ! Le ++ : Le garage !! Un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commercial 06 22 66 15 51 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Richard AUCOIN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
(1 avis)
8
Appartement, 91 m²

112 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

À découvrir sans tarder : superbe appartement au cœur de Nevers, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement placé, à quelques pas des commodités (supermarché, gare, écoles, lycée, salle de sport…), il bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée. Avec ses 4 pièces bien agencées, l'appartement se compose d’un salon spacieux de 23 m², agrémenté d’un balcon et d’une cheminée. La cuisine aménagée de 11 m² est complétée par un cellier de 2 m². Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, offrent un espace nuit confortable. La salle à manger de 10 m², quant à elle, peut être facilement convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, d’environ 6 m², est équipée d’une grande baignoire et d’un double lavabo pour un confort optimal. L'appartement est chauffé au gaz et est vendu meublé, prêt à vous accueillir. **Un bien idéal pour les investisseurs : Sa localisation stratégique, proche de la gare et des commerces, ainsi que son agencement fonctionnel en font un excellent choix pour un investissement locatif. Ce bien est prêt à générer des revenus rapidement, avec un fort potentiel locatif dans une ville active comme Nevers.** Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876639)

Stéphane COUPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Cet appartement est situé à Nevers dans une belle résidence proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, ...). L'ensemble comprend un appartement, une cave, une place de parking privative et un garage. L'entrée dessert un salon séjour de 29m2 avec son balcon filant orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2019 et son balcon, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC, un cellier et deux chambres spacieuses. L'appartement a été entièrement rénové. L'électricité a été refaite en 2011 et les balcons ont été rénovés en 2023. Une isolation au niveau de la toiture et des caves a été réalisée en 2023. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. Il s'agit d'un chauffage via le réseau urbain avec suivi des consommations individuelles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Jean-Michel BERTHIER - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Jean-Michel BERTHIER - Capifrance 18/11/2024
(47 avis)
16
Appartement, 89 m²

108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

NEVERS 2 Heures de PARIS Cet appartement T4 de 90 m2 lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing située quartier Victor Hugo avec garage et cellier. Se compose: Une belle entrée, séjour avec balcon terrasse, une cuisine communiquant sur balcon terrasse, un couloir distribuant sur trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain ,un wc des placards incorporés. Le chauffage collectif se trouve dans les charges de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882114)

RE/MAX PLATINIUM
(297 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
(297 avis)
1
Appartement, 97 m²

130 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

**Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. ** Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Nevers Idéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement de 97 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité. Espace jour : • Entrée avec placard intégré • Spacieux salon/salle à manger de plus de 30 m² avec accès à un premier balcon • Cuisine indépendante avec accès à un second balconEspace nuit : • Un couloir avec rangements supplémentaires menant à 3 chambres confortables • Salle d'eau moderne • WC indépendantLes atouts de cet appartement incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative. Confort & prestations : • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets roulants manuels • Chauffage individuel au gaz de ville • DPE en DLes charges mensuelles s’élèvent à 157 €, comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous ! **Ce bien est proposé en vente interactive **: Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 130 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 20/12/2024 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*. Soyez prêt à enchérir !” Le prix de départ est fixé à 130 000 € ,incluant les honoraires agence charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 20/12/24 à 9H. Dernière offre possible le 20/12/24 à 21H. Pour plus de renseignement et visites Contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! * Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
14
Appartement, 103 m²

139 900 € 1 358 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Je suis ravi de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé en centre-ville de Nevers, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et visiophone, cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité : • Uneentrée fonctionnelledesservant un WC et un couloir avec de grands placards de rangement. • Unséjour lumineuxavec unbalcon de 14 m²offrant une vue dégagée sur la ville. • Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et un accès direct au balcon, communiquant avec le séjour. • Unecuisine récente et entièrement équipée, disposant également de son propre balcon indépendant. • Unesalle d’eau. • Unecave en sous-sol, idéale pour le stockage. Informations complémentaires: • Assainissement collectif • Taxe foncière : 2 171 € • Chauffage au sol Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, et prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter au07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous le faire visiter ! Dimitri PeyreAgent commercial EI RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Square Habitat Nevers
(284 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Square Habitat Nevers 14/12/2024
(284 avis)
13
Appartement, 88,73 m²

108 000 € 1 217 €/m²
Appartement • 88,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Cet Appartement est situé dans une résidence de standing avec ascenseur, proche du centre ville de NEVERS. Il dispose d'une large entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour avec terrasse communiquant avec sa cuisine séparée, d'un dégagement desservant trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking sous terrain avec accès par un portail motorisé sécurisé.

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