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Vente appartement 59 900 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 844 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement situé au coeur du centre ville de Nevers, secteur McDonald. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : entrée, salon et salle à manger avec au balcon, cuisine et son cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté confort : Un parking privé réservé aux copropriétaires de la Résidence. Le + : Une cave Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : AR15851 - Réf Superimmo : ANVXX7GOK
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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