Vente appartement 108 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

NEVERS 2 Heures de PARIS
Cet appartement T4 de 90 m2 lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing située quartier Victor Hugo avec garage et cellier.
Se compose:
Une belle entrée, séjour avec balcon terrasse, une cuisine communiquant sur balcon terrasse, un couloir distribuant sur trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain ,un wc des placards incorporés.
Le chauffage collectif se trouve dans les charges de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882114)

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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JEAN-MICHEL BERTHIER - CAPIFRANCE

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