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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA MANTOUE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA MANTOUE 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Appartement, 116 m²

214 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec ce très bel appartement en duplex, d'une superficie de 116 m2, surplombant la Loire et vous permettant d'avoir une vue imprenable sur cette dernière. Niché au coeur d'un immeuble ancien, il se compose de : Un atout essentiel en centre ville un garage privé ayant accès au parties communes, vaste entrée au parquet massif, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, ayant accès à une vaste terrasse, d'une salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et enfin d'un WC. Sur le premier étage vous serez une nouvelle fois séduit par la distribution des pièces avec buanderie, double chambre, salle de bains avec WC. Un appartement de cette qualité ne pouvait se passer de sa cave voutée, d'une superficie exceptionnelle. Coté confort : double vitrage, cuisine dînatoire, chauffage central collectif, proximité des commerces, écoles, lignes de bus et autres activités. Pour le plaisir des yeux : Poutres, pierres apparentes, sans oublier la vue. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 77,63 m²

120 500 € 1 552 €/m²
Appartement • 77,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fourchambault (58600)

A VENDRE: RICHMOND IMMOBILIER. FOURCHAMBAULT En résidence très prisée et sécurisée bel appartement type F 4 lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur, garage et cave .il se compose ;entrée cuisine aménagée et équipée avec accès balcon AR cuisine ,salle a manger , séjour donnant sur balcon 2 chambres ,salle d'eau WC séparé Copropriété de 37 logements dont 105 lots Provision mensuelle ; 228 euros + Provision fonds de travaux 85 euros Charges annuelles . 2 953.51 euros (Syndic 'chauffage urbain ,eau froide ;entretien PC, fonds de travaux) PRIX 120 500 eurosHONORAIRES INCLUS a charge vendeur Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 2953.51 euros.

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Appartement, 66,49 m²

Prix en baisse 55 000 € 827 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Varennes-Vauzelles (58640)

L'agence DUCAL IMMOBILIER vous emmène visiter cet appartement en bon état, T4 de 63m², dans une résidence très calme à Varennes-Vauzelles. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) il offre une vue dégagée, sur les environs depuis son balcon de 4m². Le séjour de 15m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement. L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu. Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend ! *Charges de copropriété 217/mois avec chauffage. *Fenêtres PVC double vitrage - * Taxe foncière 1139 €/an * Garage avec le bien *Tout à l'égout *un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Appartement, 57 m²

65 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

L'agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces + cuisine séparée, vendu loué, de 58 m² à Nevers (58000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 6 lots gérés par un syndic bénévole et très peu de charges de copropriété. Il est équipé de compteurs individuels pour toutes les charges locatives. Pas de travaux à prévoir, la toiture est récente, la chaudière à condensation également et les fenêtres ont également été changées. Son intérieur propose un joli salon ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout en bon état général. Il est à vendre avec en plus, une place de parking en intérieur, une cave, et un grenier. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nevers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A77 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Mazarin tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Pour en savoir plus n'attendez pas contactez Sophie 06 47 63 93 34 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Appartement, 76 m²

73 000 € 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Nevers proche Gare et zone commercial, à 5 Mn du centre ville, dans beau parc , Résidence avec isolation par extérieur, au 1er étage appartement comprenant entrée, salon séjour 29 m2 avec balcon sur espace vert, cuisine, avec cellier, salle de bains, 2 chambres, wc, dressing. Surface 76 m2. Garage privatif, cave. DPE D menuiserie PVC double vitrage, Vous pourrez faire une promenade dans le parc avec ses zones détentes. Secteur agréable pour habitation ou investissement locatif charges comprenant chauffage, entretien des espaces vert et des communs 170 €/mois . Renseignements tel 0386570079

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Appartement, 72,6 m²

86 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Nevers Plein centre ville appartement en très bon état avec jolie vue sur Loire et centre ville historique, dans résidence avec ascenceur et parking comprenant entrée dégagement avec rangement, salon et séjour, (ou chambre) cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, coin buanderie, placards. Menuiseries pvc double vitrages volets roulants, habitable de suite sans travaux.Surface carrez 72.60 m2 PRIX 86000 € cave, avance travaux, honoraire agence compris. Pas de plan de sauvegarde, pas de procedure. Risques naturels et technologiques disponible sur georisques.gouv.fr

Guy MALLET - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 28/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(47 avis)
20
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Rare : appartement parfait état T4 / 3 chambres avec deux places de parking privées et sécurisées en plein centre ville dans une petite résidence impeccable avec ascenseur. Ce bien lumineux comprend : entrée, chambre parentale (avec douche et WC), séjour, cuisine aménagée, deux autres chambres, salle de bain et WC. Cave de 20m². Aucun travaux à prévoir. La parking privé et clos dispose d'un portail télécommandé. Double vitrage, électricité aux normes, VMC, chauffage électrique. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage. L'entrée se fait par un escalier privatif situé au 2ème étage (desservi par l'ascenseur). Tous les commerces et les commodités sont sur place. A deux pas des quais de Loire. Exclusif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par ERA MANTOUE 19/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
7
Appartement, 71 m²

59 900 € 844 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement situé au coeur du centre ville de Nevers, secteur McDonald. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : entrée, salon et salle à manger avec au balcon, cuisine et son cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté confort : Un parking privé réservé aux copropriétaires de la Résidence. Le + : Une cave Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Immobilier du Rempart
(188 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier du Rempart 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(188 avis)
17
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 90 m², niché dans la résidence prisée et sécurisée De Clèves. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon et une cuisine avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges de copropriété Référence agence : 2932

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 71,09 m²

65 000 € 914 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

NEVERS- Très proche centre Ville , appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée, salon-séjour accès sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Rangement. Une cave. Menuiseries double vitrage. Provision mensuelle : 162 euros (chauffage gaz, entretien parties communes, syndic, gardiennage, assurance, travaux fonds alur) Charges annuelles 1660 (2023) Copropriété de 197 logements (440 lots). PRIX : 65 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 440 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.39 euros.

Square Habitat Nevers
(284 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Nevers 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
(284 avis)
9
Appartement, 103,32 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 103,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Situé proche de la gare et des commerces. Cet appartement est niché au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec grand balcon, d'une cuisine aménagée/équipée, de trois spacieuses chambres, et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. La cathédrale est visible du balcon ! Une cave complète le tout. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/T82q9k11

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par ERA MANTOUE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
12
Appartement, 72 m²

71 000 € 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Pour commencer avec le coté extérieur , un garage privatif est avec l'appartement, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour de belles soirées d'été. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vient d'être réalisée. En ce qui concerne l'appartement, vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à un dressing, 2 chambres d'environ 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ... Le + : Les deux caves ! Le ++ : Le garage !! Un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commercial 06 22 66 15 51 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Richard AUCOIN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
(1 avis)
8
Appartement, 91 m²

112 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

À découvrir sans tarder : superbe appartement au cœur de Nevers, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement placé, à quelques pas des commodités (supermarché, gare, écoles, lycée, salle de sport…), il bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée. Avec ses 4 pièces bien agencées, l'appartement se compose d’un salon spacieux de 23 m², agrémenté d’un balcon et d’une cheminée. La cuisine aménagée de 11 m² est complétée par un cellier de 2 m². Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, offrent un espace nuit confortable. La salle à manger de 10 m², quant à elle, peut être facilement convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, d’environ 6 m², est équipée d’une grande baignoire et d’un double lavabo pour un confort optimal. L'appartement est chauffé au gaz et est vendu meublé, prêt à vous accueillir. **Un bien idéal pour les investisseurs : Sa localisation stratégique, proche de la gare et des commerces, ainsi que son agencement fonctionnel en font un excellent choix pour un investissement locatif. Ce bien est prêt à générer des revenus rapidement, avec un fort potentiel locatif dans une ville active comme Nevers.** Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876639)

Stéphane COUPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Cet appartement est situé à Nevers dans une belle résidence proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, ...). L'ensemble comprend un appartement, une cave, une place de parking privative et un garage. L'entrée dessert un salon séjour de 29m2 avec son balcon filant orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2019 et son balcon, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC, un cellier et deux chambres spacieuses. L'appartement a été entièrement rénové. L'électricité a été refaite en 2011 et les balcons ont été rénovés en 2023. Une isolation au niveau de la toiture et des caves a été réalisée en 2023. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. Il s'agit d'un chauffage via le réseau urbain avec suivi des consommations individuelles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 14/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
6
Appartement, 78 m²

120 500 € 1 545 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fourchambault (58600)

A VENDRE : RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT En résidence très prisée et sécurisée bel appartement Type F4 lumineux situé au 3eme étage avec ascenseur, garage et cave .il se compose: entrée cuisine aménagée et équipée avec accès balcon arrière cuisine et cuisine ,salle a manger séjour donnant sur balcon 2 chambres salle d'eau ,WC séparé Copropriété de 37 logements dont 105 lots Provision mensuelle : 222 euros / Provision pour petit entretien; 85 euros Charges annuelles ; 2799.34 euros (Syndic, chauffage urbain ,eau froide ,entretien PC et provision fond de travaux 85 euros) PRIX: 120 500 euros HONORAIRES INCLUS ,a charge vendeur Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 2799.34 euros.

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