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Vente appartement 72 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 1 029 €/m²
  • Exclusivité
ERA MANTOUE

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement de caractère situé au coeur de la ville de Nevers. D' une superficie de 70m2, ce dernier offre de belles possibilités d'aménagements, et peut également conserver sa disposition actuelle. Belles hauteurs de plafonds, cuisine sympathiquement agencée, pièces très lumineuses grâce aux grandes fenêtres, situation géographique idéale. 2 chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Coté confort : radiateurs dernière génération Le plus : Le caractère de l'habitation Le plus plus : Sa situation Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AR15747 - Réf Superimmo : ANVXUXVC1
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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