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Julie AUBOIS - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
(22 avis)
9
Appartement, 68,34 m²

87 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 68,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

APPARTEMENT TYPE 3 RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE En exclusivité chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 68 m2 rénové, situé dans une résidence calme face à la Loire avec une vue panoramique et imprenable sur la verdure Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec accès direct à un balcon ensoleillée de 6m2 Une belle cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et moderne et son arrière cuisine Deux chambres dont une à rafraichir( papier peint ) , celle ci avec accès directe sur le balcon Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne refaite à neuf Pour optimiser le rangement vous y trouverez un dressing et une cave Pour faciliter l'accès à votre appartement une place de parking privative Double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif au gaz L'appartement vous offrira un cadre de vie alliant confort et praticité dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et proche de toutes commodités. Opportunité rare pour cet appartement et son emplacement, ne tardez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 98 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Conort Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
17
Appartement, 74,61 m²

Prix en baisse 55 000 € 737 €/m²
Appartement • 74,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement F3 proximité centre Nevers balcon vue panoramique et garage, Appartement F3 non loin du centre de Nevers dans une Résidence de standing agréable et paisible, 4e etage avec ascenseur, 3 pièces dont 2 chambres. Des balcons autour donnant l'un sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, et l'autre balcon sur la deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur la verdure et sur la ville. En plus ! L'appartement dispose d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Quelques travaux de mise au goût du jour et des fenêtres sont simple vitrage. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/04/2025 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 55 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Afficher plus

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ERA MANTOUE 06/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
11
Appartement, 81 m²

97 000 € 1 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA à trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement dans le centre de Nevers, proche de toutes commodités, d'une superficie de 81m2. Vous serez séduit par son espace de vie avec sa cuisine aménagée ouverte d'environ 41m2. Une entrée spacieuse desservant 2 chambres lumineuse. Un dressing indépendant, une salle d'eau et WC séparé. Pour sublimer vos après-midi ou soirée d'été, un grand balcon donnant sur le séjour. Pour votre sécurité ? Interphone et Visiophone DV PVC partout Le + : La cave ! Le ++ : Possibilité de garage fermé et la place de parking !! Une question ? un renseignement ? Une visite ? Claire votre agent commercial ERA NEVERS , 06 22 66 15 51 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - . Afficher plus

Immobilier du Rempart
(195 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier du Rempart 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(195 avis)
12
Appartement, 84 m²

96 700 € 1 151 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Venez découvrir cet appartement au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située près du boulevard Victor Hugo. Il se compose d'une entrée avec placard , d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est électrique. Référence agence : 3061 Afficher plus

T'Immo Nivernais
Annonce mise à jour le 14/06/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 14/06/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 49 500 € 660 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Cercy-la-Tour (58340)

Maison proche commodités En exclusivité, maison idéale pour investisseurs se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 2 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également accessibles à pied. L’habitation est composée d’une belle pièce de vie avec accès terrasse, suivie d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. L’ensemble est élevé sur deux garages, un atelier et un ancien local commercial. L’ensemble des huisseries sont en double vitrages et la maison est reliée au tout à l’égout. Chauffage électrique avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés. Possibilité d’acquérir une seconde propriété située à côté de celle-ci (134.900€). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an (Classe G) Consommation d’énergie finale : Non communiqué. Afficher plus

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
16
Appartement, 67 m²

65 000 € 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement 3 pièces (T3) lumineux et fonctionnel avec balcon, garage (box) et cave proche du centre-ville de NEVERS [Locatif pour investisseur] Situé à Nevers, au 4ème étage (et dernier) d'une copropriété très bien gérée/entretenue, cet appartement lumineux de trois pièces représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces du logement. La cuisine indépendante aménagée (avec accès cellier/buanderie, présence de l'électricité et de l'arrivée/évacuation d'eau). Le séjour spacieux (27 m2) et lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable. L'appartement se compose de deux chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un double vitrage PVC (et persiennes métalliques), garantissant une bonne isolation, et d'un chauffage électrique (radiateurs récents) permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Classé D en Diagnostic de Performance Energétique, il offre un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges. Actuellement loué 588 € par mois charges comprises (bail en cours et locataire en place depuis 14 ans), avec des charges de copropriété de seulement 54 € mensuels, cet appartement représente un investissement rentable avec un bon potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Une cave et un box privatifs et sécurisés viennent compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 282366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM
(315 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 25/04/2025
(315 avis)
9
Appartement, 85 m²

58 000 € 682 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Je vous propse à la vente ce bel appartement d'une superficie de 85 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Nevers avec interphone et ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres. Cet appartement se situe à la fois proche de toutes commodités mais aussi dans un lieu calme, avec la possibilité de se balader vers un parc arboré. Pour la visite : vous commencerez par une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon très lumineux et spacieux, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Vous pourrez vous détendre sur le balcon qui offre l'opportunité d'installer une table et des fauteuils avec prise extérieure et lumière afin de profiter le soir d'un bon repas. Ce bien est vendu avec une cave. il y a également la possibilité de louer un garage à côté de la résidence à hauteur de 40 euros par mois Pour des informations supplémentaires ou une visite, il ne vous reste plus qu'à appeler au 06 25 25 96 52 RIGAT Géraldine EI - RSAC NEVERS 894 670 223 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Square Habitat Nevers
(302 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Nevers 30/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
(302 avis)
8
Appartement, 88,8 m²

110 000 € 1 239 €/m²
Appartement • 88,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué, se situe dans une petite copropriété en hyper centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Avec son jardin privatif à l'arrière et sa terrasse couverte. Une cave est à disposition. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/RSZhiNOT Afficher plus

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
8
Appartement, 91 m²

93 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Situé en plein coeur du centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de 91m2 au 1 er étage vous offre une localisation idéal pour tout les commerces. Il se compose d'un séjour, 3 chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc. Un stationnement privatif est inclus, un vrai atout en centre ville! Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose d'un fort potentiel avec une distribution facile à repenser selon vos envies. Prix de vente: 93 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 241 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n°406811 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1089 euros. Afficher plus

Martine ROUSSELET - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 03/07/2025
(31 avis)
5
Appartement, 64 m²

85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Situé en centre ville de Nevers, cet appartement est au coeur de toutes commodités. Il vous offre deux chambres, un beau séjour avec balcon et vue sur les toits de Nevers, salle de bains, cellier, cuisine, cave, confer plan. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est urbain. Actuellement loué, il sera libre dans quelques mois. Idéal pour les investisseurs, un rafraîchissement est à prévoir. Le plus : magnifique vue sur la cathédrale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. A saisir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.869077 Afficher plus

Clara THOUVENIN - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Clara THOUVENIN - Expertimo 13/02/2025 - mise à jour 01/07/2025
(10 avis)
17
Appartement, 89,72 m²

Prix en baisse 154 900 € 1 726 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement de charme avec terrasse exceptionnelle Niché au cœur du centre historique de Nevers, cet appartement de 90 m2 vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et de tous les atouts que la ville a à offrir. Les atouts de cet appartement d'exception : Une terrasse XXL : Avec près de 150 m2, cette terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Imaginez vos soirées d'été, vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente avec une vue imprenable sur la ville... Un intérieur confortable et fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal : En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie urbain et dynamique. Les rues piétonnes, les marchés, les événements culturels... tout est à portée de main. Le charme de l'ancien : Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville Si vous recherchez un appartement de caractère, avec une terrasse d'exception et un emplacement idéal, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
7
Appartement, 84,22 m²

83 000 € 986 €/m²
Appartement • 84,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Centre ville de Nevers En exclusivité dans votre agence dans une résidence en centre-ville sécurisée avec ascenseur au 2 éme etg un grand F3 lumineux comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette. Nombreux rangements, 2 Caves dont une très grande, place de parking privatif dans un garage fermé. A voir rapidement Afficher plus

Julie AUBOIS - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
(22 avis)
9
Appartement, 77,72 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 145 €/m²
Appartement • 77,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

APPARTEMENT RDC 2 CHAMBRES AVEC JARDIN A NEVERS Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement au rez de chaussée de 78 m2 avec jardin de 20 m2 dans une résidence calme et sécurisée à NEVERS . Proche de toutes commodités, bus, hôpital, écoles et lycées, cet appartement composé d'une entrée avec placards, d' un couloir desservant cuisine aménagée et semi équipée , un spacieux et lumineux salon séjour ouvrant sur jardin, 2 chambres, un cellier, une salle de bain ,un wc Pour optimiser votre rangement vous avez également un cave de 14 m2 et une place de parking pour la tranquillité de garer votre véhicule Le jardin de 20 m2 à l'abri des regards vous offrira un cadre de vie apaisant pour profiter des moments à l'extérieur Tous les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets perciennes Chauffage au gaz individuel et chauffe eau Côté internet , la résidence et l'appartement sont équipés de la fibre Isolation du toit votée à la dernière AG ( payée) Opportunité rare ,de cet appartement en RDC avec jardin à saisir dés maintenant Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez moi sans attendre Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Appartement, 80 m²

92 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

L'agence DUCAL Immobilier vous propose au centre-ville de Nevers, cet appartement de 80 m², au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Vous profitez d'un accès facile à pied aux commerces, écoles, transports et services, avec des possibilités de stationnement public à quelques pas. Un cadre de vie pratique, au coeur de la ville, tout en restant au calme. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie de 31 m², spacieuse et bien agencée • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée : Four, plaque de cuisson, micro-ondes Lave-vaisselle, lave-linge séchant, cave à vin • Deux chambres • Salle de d'eau • WC séparé Chauffage électrique récent (moins de 3 ans) Ballon d'eau chaude (moins de 3 ans) Double vitrage récents également (moins de 3 ans) Raccordé au tout à l'égout Aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 150 € / mois, incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes • Taxe foncière : 1 170 € • Petite copropriété avec cour commune Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en plein centre de Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Guillochon – Ducal Immobilier. Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 08/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
6
Appartement, 79 m²

46 000 € 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement actuellement loué, 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée sur couloir desservant, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, rangements. Cave. Loyer : 593,95€ cc. Charges ; 100€/mois A seulement 5 min de la gare de Nevers

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